수원지법 2022타경3041-1 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-15 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 24-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 2906만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2111.90㎡ (638.8평)

토지면적

3934.00㎡ (1190.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1290만 (최저가의 10%)

청구금액

51억 8680만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 가동 · 2111.90㎡ (638.8평) · 철골조 · 공장용지

대지권

팔탄면 226-14 · 계획관리지역

호

1층, 3층, 2층, 1층,

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

씨OOOOOOOO

소유자

씨OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 "팔탄전자단지" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 "덕우리마을회관" 남서측 원거리에 위치하며, 주 위는 중소규모공장, 농경지 및 자연림 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보 통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건은 도로에 접하여 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 남서하향 완경사지 평탄조성한 사다리형 토지로서, 3필 일단의 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

본건은 완경사지 내 3필지 일단의 사다리형 토지로 "공업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 막다른 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1-3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가 축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연번 (가)는 일반철골조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 외 벽: 샌드위치판넬 마감 등, 바 닥: 에폭시 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임. 연번 (나)는 일반철골조 기타지붕(판넬) 3층 건물로서, 외 벽: 강화유리 붙임 및 샌드위치판넬 마감 등, 바 닥: 에폭시 및 석재 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

(가)동은 일반철골조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서, (사용승인일: 2005.10.20) 외벽: 샌드위치판넬 이음 마감, 바닥: 에폭시코팅마감, 창호: 샷시 창호임. (나)동은 일반철골조 기타지붕(판넬) 3층 건으로서, (사용승인일: 2005.10.20, 일부 증축:2006.06.20) 외벽: 강화유리 붙임 및 샌드위치판넬 이음 마감, 바닥: 에폭시코팅, 석재 및 아스타일 깔기마감, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

연번 (가)는 공장으로 이용중임. 연번 (나)는 공장 및 사무소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 가동은 공장으로, 나동은 공장 및 사무소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

연번 (나)는 기본적인 위생 설비 및 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

나동은 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

부합물 및 종물로 조사되는 소유자 미상의 제시외건물 ㉠작업장, ㉡창고가 소재함 (후첨"건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 (일부를 임대주고 있는 것으로 조사되었으나, 정확한 사항은 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 226-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 226-20 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 226-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로 16-39 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로 16-39 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

유O

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

박OO

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선OO

배당요구권자

손OO

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신OOOOO

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심OO

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안OO

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양OO

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엄OO

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염OO

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오OO

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유O

배당요구권자

유OOOOOOOOO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

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장OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

지OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

한OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

씨OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-26 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 226-14 · 공장용지 1714㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 24-02-26 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 226-20 · 공장용지 1748㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 24-02-26 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 226-22 · 공장용지 472㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 24-02-26 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로 16-39 · 가동호 일반철골조 기타지붕(판넬) 지상 1층 936㎡(공장) 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 24-02-26 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로 16-39 · 나동호 1층 일반철골조 공장 388㎡ 1층 일반철골조 공장 창고 135.9㎡ 2층 일반철골조 공장 사무소 520㎡ 3층 일반철골조 공장 휴게실 132㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음

주변

학군

• 1427m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 화성제일병원 · H120B
• 230m · 팔탄전자앞 · H120B
• 261m · 덕우리입구 · H120B
• 370m · 서근리 · 6, 8, H120B
• 461m · 누락골 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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