수원지법 2022타경3881-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-16 · 경매접수
2. 22-05-17 · 경매개시결정
3. 22-05-17 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 15차 매각기일 · 최저가 71만 (1%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.14㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

4439만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄하나1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 19.14㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1064-1 · 일반상업지역

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재"능동고등학교"북측 인근에 위치하고 있으며 주위 는 아파트,단독주택(다가구주택),오피스텔,근린생활시설,공장,임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 5층 514호,16층 1611호로서, 외 벽 : 복합판넬,일부 시멘트몰탈위 페인트 및 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 바 닥 : 마루,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2)는 업무시설(오피스텔)로서 조사시점 현재 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,냉방 및 난방(지역)설비, 지상 및 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 포장된 중로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,특정용도제한지구,제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구) ,중로1류(폭 20m-25m)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대중인 것으로 탐문되나 임대내역 등은 미상임. -본건 기호(1),(2)는 건축물현황도에"B"type으로 표시되어 있음. -본건 기호(1) 전면에 칸막이 및 바닥공사 등이 되어 있는 테라스가 소재하고 있 으며 이를 고려하여 평가하였음. -본건 기호(1) 전면에 소재하는 테라스의 내부에서 실측한 면적은 약 14㎡이므로 재확인하시기 바람. -본건이 소재하는 1동의 건물의 공부상 명칭은"오디세이 더 테라스뷰"이나 출입문 의 호수 표시 부분에는"오딧세이 더 테라스뷰"로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-2, 5층514호 (능동,오디세이더테라스뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-2, 16층1611호 (능동,오디세이더테라스뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

노OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-2, 5층514호 (능동,오디세이더테라스뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상17층 업무시설 근린생활시설 지2층 1765.23㎡ 지1층 1392.1725㎡ 지1층 235.7875㎡ 1층 154.76㎡ 2층 1432.64㎡ 2층 86.66㎡ 3층 1432.64㎡ 3층 86.66㎡ 4층 1432.64㎡ 4층 86.66㎡ 5층 818.26㎡ 6층 725.36㎡ 7층 725.36㎡ 8층 754.26㎡ 9층 757.36㎡ 10층 757.36㎡ 11층 754.26㎡ 12층 757.36㎡ 13층 757.36㎡ 14층 754.26㎡ 15층 757.36㎡ 16층 757.36㎡ 17층 754.26㎡ 철근콘크리트구조 19.1399 ㎡

주변

학군

• 556m · 능동고등학교 · 고등학교
• 557m · 반월초등학교 · 초등학교
• 601m · 능동초등학교 · 초등학교
• 615m · 기산중학교 · 중학교
• 715m · 반월중학교 · 중학교
• 738m · 능동중학교 · 중학교
• 751m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1008m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1147m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1232m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1236m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1248m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 156m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 186m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 189m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 196m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 208m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다