수원지법 2022타경4044-1 씨네샤르망

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-20 · 경매접수
2. 22-05-23 · 경매개시결정
3. 22-05-23 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.62㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4274만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병점1로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 씨네샤르망 · 24.62㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

병점동 1-1 · 일반상업지역

호

9층

당사자

채권자

오OOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "안화초등학교"북서측 인근에 위치하고 주위는 중심상업지대로 상업용 및 업무용빌딩등으로 형성되었으며 남동측으로 아파트단지와 공원이 인접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로와 인접해 있으며 전면까지 차량출입 가능하여 제반교통사정 편리함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층건내 8층 837호,838호로 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배,타일붙임등 인테리어마감 창호 :하이사쉬 사용승인일 : 2006.07.06

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

8층에 소재한 일단의 오피스텔의 일부임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비,급배수설비,엘레베터설비,지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로 2개동(A동,B동)의 상업용 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측과 북서측으로 황복 6차선, 남동측과 북동측으로 왕복2차선의 도로와 각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(태안지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2021-01-15)(접합) 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구등 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 8층837호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 8층838호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

이OO

채권자

오OOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-22 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 8층837호 (병점동,씨네샤르망) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 9층 제1,2종 근린생활시설 지3층 791.74㎡ 지2층 1280.31㎡ 지1층 1335.39㎡ 1층 1070.24㎡ 2층 1143.52㎡ 3층 1143.52㎡ 4층 1143.52㎡ 5층 1115.62㎡ 6층 1112.50㎡ 7층 1112.50㎡ 8층 1112.50㎡ 9층 1112.50㎡ 철근콘크리트구조 24.62㎡

주변

학군

• 380m · 태안초등학교 · 초등학교
• 391m · 진안초등학교 · 초등학교
• 428m · 안화초등학교 · 초등학교
• 452m · 병점중학교 · 중학교
• 492m · 진안중학교 · 중학교
• 522m · 안화고등학교 · 고등학교
• 608m · 안화중학교 · 중학교
• 794m · 태안초등학교 · 초등학교
• 932m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1038m · 기산중학교 · 중학교
• 1302m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1307m · 능동고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 87m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 106m · 주공9단지 · 81
• 190m · 중심상가 · 65, 67, 710, 8
• 194m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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