수원지법 2022타경4068-1 동탄파라곤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-23 · 경매접수
2. 22-05-24 · 경매개시결정
3. 22-05-24 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5410만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.13㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄파라곤 · 50.13㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 172-3 · 중심상업지역

호

44층

당사자

채권자

백OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동탄1신도시 주상복합아파트, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상44층 건물 내 제지1층 제B42호로서, (사용승인일: 2010.11.12) 외벽: 석재마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현재 근린생활시설(상호: 꽃티나)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형의 토지로서, 주상복합건물(3개동) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약30m, 동측으로 폭 약25m내외의 도로와 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

◎93-3,93-11: 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ◎93-4: 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 172, 지1층비42호 (반송동,동탄파라곤) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-03 · 경기도 화성시 동탄반석로 172, 지1층비42호 (반송동,동탄파라곤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설 지6층 8,543.11㎡ 지5층 8,826.59㎡ 지4층 8,802.31㎡ 지3층 8,870.52㎡ 지2층 8,834.73㎡ 지1층 6,236.32㎡ 1층 4,141.17㎡ 2층 6,596.51㎡ 3층 5,420.99㎡ 4층 5,420.99㎡ 5층 1,592.37㎡ 6층 2,060.53㎡ 7층 2,060.53㎡ 8층 2,060.53㎡ 9층 2,060.53㎡ 10층 2,060.53㎡ 11층 2,060.53㎡ 12층 2,060.53㎡ 13층 2,060.53㎡ 14층 2,060.53㎡ 15층 2,060.53㎡ 16층 2,060.53㎡ 17층 2,060.53㎡ 18층 2,060.53㎡ 19층 2,060.53㎡ 20층 2,060.53㎡ 21층 2,060.53㎡ 22층 2,060.53㎡ 23층 2,060.53㎡ 24층 2,060.53㎡ 25층 2,060.53㎡ 26층 2,060.53㎡ 27층 1,830.85㎡ 28층 1,723.17㎡ 29층 1,445.59㎡ 30층 870.15㎡ 31층 107.38㎡ 32층 870.15㎡ 33층 870.15㎡ 34층 870.15㎡ 35층 870.15㎡ 36층 870.15㎡ 37층 870.15㎡ 38층 870.15㎡ 39층 870.15㎡ 40층 817.71㎡ 41층 708.69㎡ 42층 503.09㎡ 43층 379.54㎡ 44층 346.23㎡ 철근콘크리트구조 50.13㎡

주변

학군

• 496m · 석우중학교 · 중학교
• 574m · 학동초등학교 · 초등학교
• 775m · 예당중학교 · 중학교
• 776m · 예당초등학교 · 초등학교
• 821m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 870m · 예당고등학교 · 고등학교
• 870m · 예원초등학교 · 초등학교
• 882m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1051m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1261m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1323m · 능동중학교 · 중학교
• 1352m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 103m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 132m · 동탄119안전센터 · H101
• 195m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 206m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다