수원지법 2022타경4136-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-24 · 경매접수
2. 22-05-25 · 경매개시결정
3. 22-05-25 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8673만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.71㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

867만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 436만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금해로45번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 72.71㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마도면 45-9 · 계획관리지역

호

4층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 금당리 소재 " 금당공단 " 북서측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호9 : 부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지임. *기호10 : 사다리형의 평탄한 "도로"임. *기호11 : 부정형 완경사의 "도로"임. *기호12 : 부정형 완경사의 "도로"임. *기호13 : 사다리형의 평탄한(도로면에서는 저지대) 토지로서 제시외 창고 건물 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호9 : 북측으로 소재한 노폭 약4m 내외의 포장 도로로 출입함. *기호10,11,12 : 본건이 도로임. *기호13 : 북서측으로 현황 도로가 있으나, 단차가 있어 기호9 토지로 출입하는 구조임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호9 : 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호10 : 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호11 : 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호12 : 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호13 : 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호9, 13 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같은 소유자 미상의 제시외 건물 기호㉠-㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호9-13 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽: 벽돌 치장 쌓기 마감. 내벽: 몰탈위 벽지 도배 등 마감 창호: 샷시 이중 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(후첨 도면 참조)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 금당리 소재 " 금당공단 " 북서측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호(기호1), 1층 102호(기호2), 2층 201호(기호3), 3층 301호(기호4), 3층 302호(기호5), 4층 401호(기호6), 4층 402호(기호7) 로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-7는 공동주택(다세대주택 - 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1-7는 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 다세대주택 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 접한 세로로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-7 주택의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

심OO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

황OO

압류권자

안OO

압류권자

안OOOOO

압류권자

주OOOOOOO

압류권자

화OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

이OO

지상권자

안OOOOOOO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-11 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 157.12㎡ 2층 157.12㎡ 3층 157.12㎡ 4층 157.12㎡ 철근콘크리트구조 72.71㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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