수원지법 2022타경4228-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-30 · 경매접수
2. 22-07-01 · 경매개시결정
3. 22-07-01 · 배당요구종기
4. 23-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9215만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

156.33㎡ (47.3평)

토지면적

559.00㎡ (169.1평)

제시외면적

없음

보증금

3921만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행나무로802번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 156.33㎡ (47.3평) · 철골조 · 대지

대지권

향남면 286

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 방축리 소재‘행정초등학교’남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역(2014-12-29),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,도시관리계획입안중(화성시공고제2021-1277호)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적도 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 남서측 일부(약 40㎡) 현황 "도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 기타지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 2004.10.27), - 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감 - 내벽 : 도배 및 일부 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, LPG가스설비, 심야전기보일러 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적도 및 건물개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 방축리 286 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 은행나무로802번길 45-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1 토지는 등기부상 표시와 같이 건물의 대지로 이용되고 있고, 그 지상에 목록 2 주택 1동과 제시외 창고건물 1동이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

발OOOOOOO

근저당권자

배OO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-11 · 경기도 화성시 향남면 방축리 286 · 대 559㎡
• 23-07-11 · 경기도 화성시 향남읍 은행나무로802번길 45-6 · 철골조 기타지붕 2층 단독주택 1층 98.1㎡ 2층 58.23㎡

주변

학군

• 619m · 행정초등학교 · 초등학교
• 649m · 운동장
• 942m · 향남고등학교 · 고등학교
• 1096m · 화원초등학교 · 초등학교
• 1262m · 발안중학교 · 중학교
• 1305m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1328m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1343m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1345m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1426m · 하길고등학교 · 고등학교
• 1476m · 하길중학교 · 중학교

버스

• 259m · 방축리 · 21, 22, 32-4, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340
• 327m · 단독주택단지 · 21, 22, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340
• 352m · 단독주택단지 · 21, 22, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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