수원지법 2022타경4914-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-24 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-06-27 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 6500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

742.00㎡ (224.5평)

토지면적

4263.00㎡ (1289.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6650만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9061만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 742.00㎡ (224.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 607-76 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "구문천5리마을회관" 남동측 인근에 위치하고 본건 주위는 공장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선버스의 종류, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 본건 기호(4,5)를 포함한 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

607-76 : 계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2015-06-11)(서해안선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 607-79 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 607-88 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(1)은 구분지상권(선하지)이 설정되어 있음. 목적 : 전기공작물(송전선)의 건설과 소유 범위 : 송전선이 통과하는 1,042㎡의 지표면의 상공 8미터 이상 39미터 이하의 공중공 간 존속기간 : 토지사용일로부터 전기공작물의 존속기간까지 지료 : 지상권 존속기간의 총지료 일금 128,166,000원을 일시 지급 지상권자 : 한국전력공사 114671-0001456

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 (A동) : 일반철골구조 기타지붕 (사용승인일 : 2017.12.05) 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 판넬 마감. 창호 : 새시 창호. 기호 3 (B동) : 일반철골구조(철근)콘크리트 (사용승인일 : 2017.12.05)) 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 판넬 마감. 창호 : 새시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 공장으로 이용 중임. 기호(3) : 사무실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 기본적인 위생 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 ㉠-㉣ 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 607-76 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 장안로 662-105 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 장안로 662-105 (비동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 607-79 · 토지 · 도로
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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

공유자

노OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

차OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

노OO

근저당권자

엔OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-20 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 607-76 · 공장용지 4047㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 23-06-20 · 경기도 화성시 향남읍 장안로 662-105 (에이동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 595㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 23-06-20 · 경기도 화성시 향남읍 장안로 662-105 (비동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 1층 공장 1층 147㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 23-06-20 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 607-79 · 도로 747㎡ (갑구23번 747분의 196 주식회사광일목재 지분 전부)
• 23-06-20 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 607-88 · 도로 40㎡ (갑구 2분의 1 주식회사광일목재 지분 전부)
• 23-06-20 · 소재지:화성시 향남읍 구문천리 607-76 에이동 [도로명주소] 경기도 화성시 향남읍 장안로 662-105 · 등록번호:null 종류:기계기구 Handling Robot Model : MS165MH-180 (YASKAWA ELECTRIC CORPORATION) 1식
• 23-06-20 · 소재지:화성시 향남읍 구문천리 607-76 에이동 [도로명주소] 경기도 화성시 향남읍 장안로 662-105 · 등록번호:null 종류:기계기구 Air Compressor (주식회사 성신콤프레샤) 1식

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 294m · 구문천3리 · 6
• 462m · 구문천리초록마을 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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