수원지법 2022타경5092-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-01 · 경매접수
2. 22-07-04 · 경매개시결정
3. 22-07-04 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 9000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.89㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1900만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 161.89㎡ (49.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반송동 200 · 중심상업지역

호

66층

당사자

채권자

신OOOOOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주거환경은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 66층 중 제 56층 5601호로서, (사용승인일자: 2010.09.03.) 외벽:외장복합판넬 및 화강석 붙임 마감 등, 창호:강화유리 및 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨"내부구조도"참조)로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기, 옥내소화전 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽(서측으로 동탄중앙로, 남측으로 메타폴리스로)으로 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사 시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 이용상태 및 내부구조도의 표시는 건축물현황도와 탐문조사 등에 의하였는바 경매 입찰시 재차 확인하는 등 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중앙로 200, 디동 56층5601호 (반송동,메타폴리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-26 · 경기도 화성시 동탄중앙로 200, 디동 56층5601호 (반송동,메타폴리스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 66층 아파트 1층 0㎡ 2층 596.828㎡ 3층 194.715㎡ 4층 194.715㎡ 5층 194.715㎡ 6층 294.156㎡ 7층 919.094㎡ 8층 919.094㎡ 9층 919.094㎡ 10층 919.094㎡ 11층 919.094㎡ 12층 919.094㎡ 13층 919.094㎡ 14층 919.094㎡ 15층 919.094㎡ 16층 919.094㎡ 17층 919.094㎡ 18층 919.094㎡ 19층 919.094㎡ 20층 919.094㎡ 21층 919.094㎡ 22층 919.094㎡ 23층 919.094㎡ 24층 919.094㎡ 25층 919.094㎡ 26층 919.094㎡ 27층 919.094㎡ 28층 919.094㎡ 29층 919.094㎡ 30층 919.094㎡ 31층 919.094㎡ 32층 919.094㎡ 33층107.639㎡ 34층 919.094㎡ 35층 919.094㎡ 36층 919.094㎡ 37층 919.094㎡ 38층 919.094㎡ 39층 919.094㎡ 40층 919.094㎡ 41층 914.485㎡ 42층 914.485㎡ 43층 914.485㎡ 44층 914.485㎡ 45층 914.485㎡ 45층 914.485㎡ 46층 914.485㎡ 47층 914.485㎡ 48층 914.485㎡ 49층 914.485㎡ 50층 914.485㎡ 51층 914.485㎡ 52층 914.485㎡ 53층 914.485㎡ 54층 914.485㎡ 55층 914.485㎡ 56층 906.673㎡ 57층 906.673㎡ 58층 906.673㎡ 59층 906.673㎡ 60층 906.673 ㎡ 61층 906.673㎡ 62층 906.673㎡ 63층 906.673㎡ 64층 850.504㎡ 65층 850.504㎡ 66층 850.504㎡ 철근콘크리트구조 161.891㎡

주변

학군

• 378m · 학동초등학교 · 초등학교
• 604m · 석우중학교 · 중학교
• 776m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 806m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 819m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1025m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1084m · 예당중학교 · 중학교
• 1092m · 푸른중학교 · 중학교
• 1126m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1179m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1205m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1232m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 95m · 동탄홈플러스 · 1000, 24, 65, 701A
• 111m · 동탄홈플러스.다은마을삼성래미안 · 1000, 24, 65, 701A
• 155m · 메타폴리스(중) · 24, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 65, 67, 7-1, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 165m · 메타폴리스(시외.공항버스) · 8840화성
• 198m · 메타폴리스(중) · 24, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 65, 67, 7-1, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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