경매 · 상가

수원지법 2022타경5214-1 NF

경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1001호 (영천동,퍼스트코리아)

매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회

물건 종별: 상가
소재지: 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1001호 (영천동,퍼스트코리아)
감정가: 37억 9200만
최저가: 18억 5808만 (감정가의 49%)
면적: 건물 803.60㎡ (243.1평)
평당가: 최저가 기준 764만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

22-07-07 · 경매접수
22-07-08 · 경매개시결정
22-07-08 · 배당요구종기
24-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 5808만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 803.60㎡ (243.1평)
제시외면적: 없음
보증금: 3억 7161만 (최저가의 20%)
청구금액: 25억 2128만
담당계: 5계 · 031-213-4500
도로명주소: 동탄첨단산업1로

건물 · 대지권

건물: 18층 건물 · NF · 803.60㎡ (243.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권: 영천동 827-1
호: 10층1005호,10층1006호,10층1007호,10층1003호,10층1016호,10층1017호,10층1018호,10층1002호,10층1004호,10층1008호,10층1009호,10층1015호,10층1014호,10층1013호,10층1012호,10층1011호,10층1010호,10층1001호

당사자

채권자: 더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1
채무자: 황OO
소유자: 황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄TG" SKA 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 업무시설 및 아파트형공장, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조: 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 1001호-1018호로서 외벽 : 페어그라스 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태: 공부상 "공장(지식산업센터)임.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역: 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등임.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 부정형의 평지로 근생용지 및 공장(지식산업센터) 부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약 15 미터 내외의 도로 및 본건 동측으로 노폭 약 8 미터 내외의 도로에 각각 접함.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태: 미정임(대부분 준주거지역임.)
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄TG" SKA 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 업무시설 및 아파트형공장, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 1001호-1018호로서 외벽 : 페어그라스 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 공부상 "공장(지식산업센터)임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등임.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 부정형의 평지로 근생용지 및 공장(지식산업센터) 부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약 15 미터 내외의 도로 및 본건 동측으로 노폭 약 8 미터 내외의 도로에 각각 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 미정임(대부분 준주거지역임.)
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

날짜	내용	결과
24-11-07	sd	2024.11.12 도달
23-03-13	sd	2023.03.22 도달
23-02-13	sd	2023.03.05 폐문부재
23-01-25	sd	2023.02.06 기타
22-08-03	sd	2022.08.11 도달
22-07-12	sd	2022.07.14 도달
22-07-12	sd	2022.07.18 폐문부재

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현황조사

조사: 1회
점유: 미상 · 0
점유: 임차인(별지)점유 · 1
점유: 임차인(별지)점유 · 1
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점유: 임차인(별지)점유 · 1
점유: 임차인(별지)점유 · 1
점유: 임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
주식회사 만물기업(최낙천)	공장	퍼스트코리아 1003호 87.2500㎡	30,000,000	2021.10.08-2022.10.17
박○○	공장	등록상:퍼스트코리아 제비111호(13.4400㎡)	1,000,000	2020.02.20-2021.02.19
장○	공장	10층 1007호 43.8000㎡	20,000,000	2022.02.26-2024.02.25
(주)대경인터내셔널(채종석)	공장	퍼스트코리아 10층 1008호 43.8000㎡	25,000,000	2022.03.22-2024.02.21
주식회사 씨앤씨네트웍스(김광선)	공장	10층 1009호 43.8000㎡	25,000,000	2022.02.23-2024.02.22
(주)새한에이치테크	공장	1010호
주식회사 하이텍산업(여호동)	공장	퍼스트코리아 1011호 87.2500㎡	30,000,000	2020.12.31-2021.12.30
신○○	주거
주식회사 스마트산업(조미숙)	공장	퍼스트코리아 1013호 45.0000㎡	5,000,000	2021.02.13-2023.02.12
(주)한국리빙	공장	1014호 87.2500㎡	30,000,000	2022.03.30-2023.03.30

부동산표시목록

가압류권자: 롯OOOOOOO
가압류권자: 주OOOOOOOOOO
교부권자: 국OOOOOOOOOOO
교부권자: 화OOOO
교부권자: 화OOOOOOO
근저당권자: 김OO
배당요구권자: 신OOOOOOO
배당요구권자: 주OOOOOOOOOO
승계인: 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
압류권자: 화OOOOOOO
임차인: (주)OOOO
임차인: (주)OOOOOOO
임차인: (주)OOOOOOO(OOO)
임차인: 박OO
임차인: 신OO
임차인: 장O
임차인: 주OOO OOOO(OOO)
임차인: 주OOO OOOOO(OOO)
임차인: 주OOO OOOOOOO(OOO)
채권자: 더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자: 주OOOOOOO
채무자겸소유자: 황OO

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
(주)대 경인터 내셔널( 채종석)	퍼스트 코리아 10층 1008호 43.8000 ㎡	2022.04.07	2022.03.22-20 24.02.21	25`000`000
(주)대 경인터 내셔널( 채종석)	10층 1008호	2020.7.10.	2022.3.22.~20 24.2.21.	25`000`000	2022.09.13
(주)새 한에이 치테크	1010호
(주)새 한에이 치테크	1010호		2021.7.12.~20 22.5.11.	6`000`000 · 450`000	2022.08.08
(주)한 국리빙	1014호 87.2500 ㎡	2022.03.14	2022.03.30-20 23.03.30	30`000`000
박○○	1004호( 등록상: 퍼스트 코리아 제비111 호(13.4 400㎡))	2020.02.20	2020.02.20-20 21.02.19	1`000`000 · 100`000
신○○	1012호	2022.02.14
신○○	1012호	2022.2.14.	2022.1.22.~20 24.1.21.	45`000`000	2022.08.23
장○	10층 1007호 43.8000 ㎡	2022.03.14	2022.02.26-20 24.02.25	20`000`000
장○	1007호	2022.3.14.	2022.2.26.~20	20`000`000	2022.09.20

매각공고

24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1001호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 46.72㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1010호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 43.8㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1011호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 43.8㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1012호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 46.72㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1013호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 45.44㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1014호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 45.44㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1015호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 50.64㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1016호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 42.6㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1017호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 42.6㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1018호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 45.44㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1002호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 43.8㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1003호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 43.8㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1004호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 43.8㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1005호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 43.8㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1006호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 43.8㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1007호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 43.8㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1008호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 43.8㎡
24-10-23 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 10층1009호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 43.8㎡

주변

학군

594m · 치동중학교 · 중학교
703m · 치동고등학교 · 고등학교
827m · 치동초등학교 · 초등학교
1199m · 다원중학교 · 중학교
1214m · 예당고등학교 · 고등학교
1310m · 예당중학교 · 중학교
1419m · 예원초등학교 · 초등학교
1442m · 영천초등학교 · 초등학교

버스

241m · 영천1동 · 116-3, 94
263m · 영천1동 · 116-3, 94
285m · 기흥동탄TG(미정차) · 1551, 1551B, 1552, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6012, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4449, P9301(출근), P9301(출근)화성
331m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
331m · 기흥동탄TG(미정차) · 1551, 1551B, 1552, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6012, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4449, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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지역별 › 경기도 › 화성시 › 2024년

경기도 화성시 진행 물건

수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동
14.5억 (24%) · 26-10-30
수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동
1.4억 (17%) · 26-10-30
수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동
1.3억 (17%) · 26-10-30
수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동
6.2억 (100%) · 26-10-30
수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동
5.7억 (100%) · 26-10-30
수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동
6.2억 (100%) · 26-10-30
수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동
6.2억 (100%) · 26-10-30
수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면
7218만 (24%) · 26-10-30
수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동
5522만 (34%) · 26-10-30
수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면
1억 (100%) · 26-10-30
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