수원지법 2022타경5382-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3598만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.68㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

4719만 (최저가의 20%)

청구금액

20억 5642만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄첨단산업1로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 43.68㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 832-1

호

9층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 아파트형공장, 아파트 등이 소재하는 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 01월 10일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 / 지상 9층 내 제1층 제118호외 4개호로서 외벽 : 몰탈 위 돌붙임마감 및 페어글라스마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트마감 및 인테리어마감 등, 창호 : 알루미늄새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 시스템냉난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 "동탄2택지개발지구지원18블록1로트"는 지적정리가 완료되지 않은 상태이며, 현황 공장 및 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20m내외, 북측으로 노폭 약 14m내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 주차장(2014-10-01)(주차장-5)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-128)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층118호 (영천동,동탄케이밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층119호 (영천동,동탄케이밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층120호 (영천동,동탄케이밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층121호 (영천동,동탄케이밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층122호 (영천동,동탄케이밸리) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

엔OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

한OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층120호 (영천동,동탄케이밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공장, 근린생활시설, 업무시설 지2층 1845.43㎡ 지2층 637.18㎡ 지2층 118.87㎡ 지1층 2286.28㎡ 지1층 166.64㎡ 지1층 117.63㎡ 1층 1206.41㎡ 1층 169.6㎡ 2층 713.5㎡ 2층 320.99㎡ 2층 318.88㎡ 3층 954.47㎡ 4층 1188.95㎡ 5층 1059.18㎡ 6층 1059.18㎡ 7층 1080.74㎡ 8층 956.22㎡ 9층 1059.18㎡ 철근콘크리트구조 43.68㎡

주변

학군

• 180m · 치동중학교 · 중학교
• 288m · 치동고등학교 · 고등학교
• 412m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1004m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1100m · 예당중학교 · 중학교
• 1190m · 다원중학교 · 중학교
• 1267m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1327m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1410m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 한미약품.푸르지오 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 122m · 푸르지오.한미약품 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 141m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 267m · 치동초등학교 · 6004, H102
• 293m · 치동초등학교 · 6004, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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