수원지법 2022타경6132-1 동탄SR GOLD PLAZA

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-09 · 경매접수
2. 22-08-10 · 경매개시결정
3. 22-08-10 · 배당요구종기
4. 23-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.03㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7734만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄SR GOLD PLAZA · 51.03㎡ (15.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 11-2 · 중심상업지역

호

13층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상복합건물, 집합상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상13층/지하5층 건내, "7층 714호"로서(사용승인일: 2010 .01.29. ) 외벽 : 복합판넬 및 치장석재 붙임 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장(전유부)상 용도는 "제2종근린생활시설(휴게음식점)"이며, 현황은 "마사지샵(상호명: 에셰르)"으로 이용 중인 것으로 조사되었음. 후면 <사진용지> 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층 공용 위생설비 및 급. 배수설비, 승강기설비, 방송설비, 소화전 및 화재탐지기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, "근린생활시설, 문화및집회시설(영화관) 등"의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 북측으로 왕복 6차선 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합)，중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 11, 7층714호 (반송동,동탄에스알골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-21 · 경기도 화성시 동탄지성로 11, 7층714호 (반송동,동탄에스알골드프라자) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 13층 제2종근린생활시설,문화및집회시설 동탄 에스알 골드프라자 지하5층 1331.69㎡ 지하5층 657.29㎡ 지하4층 2165.43㎡ 지하3층 2165.43㎡ 지하2층 2177.82㎡ 지하1층 1170.05㎡ 지하1층 1009.40㎡ 1층 117.02㎡ 1층 1629.73㎡ 2층 1770.47㎡ 3층 1771.13㎡ 4층 1771.13㎡ 5층 1771.13㎡ 6층 1758.41㎡ 7층 1760.00㎡ 8층 1764.58㎡ 9층 679.21㎡ 10층 1759.16㎡ 11층 692.43㎡ 12층 1354.43㎡ 13층 1272.65㎡ 옥탑1층 126.54㎡ 철골철근콘크리트구조 51.03㎡

주변

학군

• 460m · 석우중학교 · 중학교
• 619m · 학동초등학교 · 초등학교
• 691m · 예당중학교 · 중학교
• 694m · 예당초등학교 · 초등학교
• 786m · 예원초등학교 · 초등학교
• 787m · 예당고등학교 · 고등학교
• 879m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 948m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1109m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1299m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1323m · 능동중학교 · 중학교
• 1395m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 동탄119안전센터 · H101
• 138m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 168m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 198m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 221m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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