수원지법 2022타경7708-1 기안마을풍성신미주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.53㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

8536만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

융건로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 기안마을풍성신미주아파트 · 80.53㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

기안동 99 · 제2종일반주거지역

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 기안동 소재 "배양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사스라브지붕 12층 건 내 제1층 제104호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며,상세내역은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 각각 노폭 약 6미터, 노폭 약 4미터, 남측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2018-01-30)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-10-18)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 융건로 99, 108동 1층104호 (기안동,기안마을풍성신미주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

송OO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-06 · 경기도 화성시 융건로 99, 108동 1층104호 (기안동,기안마을풍성신미주아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사스라브지붕 12층 공동주택아파트 지2층 42.350㎡ 지1층 400.7836㎡ 1층 400.7836㎡ 2층 397.9836㎡ 3층 397.9836㎡ 4층 397.9836㎡ 5층 390.1436㎡ 6층 390.1436㎡ 7층 390.1436㎡ 8층 390.1436㎡ 9층 390.1436㎡ 10층 390.1436㎡ 11층 390.1436㎡ 12층 195.0718㎡ 철근콘크리트조 80.5310㎡

주변

학군

• 396m · 기안초등학교 · 초등학교
• 536m · 배양초등학교
• 689m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 766m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 901m · 기안중학교 · 중학교
• 1221m · 와우초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다