수원지법 2022타경7739-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.02㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 542만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

신갈로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.02㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신갈동 8-2 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 반경 1km 이내에 기흥역(수인분당선, 에버라인 환승역)이 소재하여 대중교통이용사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 4층 402호로서, - 외벽 : 화강석 붙임 마감, - 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 마감, - 창호 : 하이샤시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. (내부구조는 후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방구조이며, 급배수 및 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로124번길 23-8, 비동 4층402호 (신갈동,갤러리하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보이며, (B)102동으로 표시하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

하OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

차OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로124번길 23-8, 비동 4층402호 (신갈동,갤러리하우스) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택 1층 12.15㎡ 2층 127.57㎡ 3층 127.57㎡ 4층 127.57㎡ 5층 127.57㎡ 철근콘크리트구조 55.02㎡

주변

학군

• 96m · 용인시 기흥 평생학습관
• 241m · 신갈중학교 · 중학교
• 300m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 461m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 562m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 590m · 산양초등학교 · 초등학교
• 697m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 706m · 구갈중학교 · 중학교
• 937m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1317m · 상갈중학교 · 중학교
• 1425m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1459m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 241m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 244m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27
• 334m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
• 339m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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