수원지법 2022타경7838-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

459.90㎡ (139.1평)

토지면적

1591.28㎡ (481.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 31만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1658만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 459.90㎡ (139.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 126-3

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

파OO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOOOOO)

소유자

파OO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 송곡리 소재 "갈천초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 근린생활시설, 공장, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 2): 본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(3-20): 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 2): 본건 토지 기호(3-20)은 도로로 이를 통하여 공장으로 진출입 가능하며 노폭은 약 10미터임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2018.03.14,주거용지), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구, 성장관리계획구역(2018.03.14,주거용지), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(6-20): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 위지상에 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 본건은 일반철골구조 기타지붕 1층건으로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 기호(나): 본건은 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬, 벽지, 일부타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 공장 기호(나): 공장 및 사무실 현장조사 당시 공장 운영은 중단상태였음. (후첨"지적 및 건물개황도" 등 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물(기호(ㄱ-ㅁ))이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 126-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 448-10 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 448-5 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 448-12 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 50-6 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 50-9 · 토지 · 도로
• 목록 15 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 448-3 · 토지 · 도로
• 목록 16 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 446-3 · 토지 · 도로
• 목록 17 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 49-6 · 토지 · 도로
• 목록 18 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 50-10 · 토지 · 도로
• 목록 19 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 52-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 113-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 20 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 53-1 · 토지 · 도로
• 목록 21 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 447-2 · 토지 · 도로
• 목록 22 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 449-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 576-32 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 576-32 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 112-3 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 112-4 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 113-4 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 113-5 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 126-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2 토지는 등기부상 표시와 같이 공장용지로 이용되고 있고, 그 지상에 목록 3,4 건물이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

메OOOOOOOOOOOO

공유자

서OOOOOOOOOO

공유자

성OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

차OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 126-3 · 공장용지 566㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 448-10 · 도로 109㎡ (갑구 15번 1090000분의 61040 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 448-5 · 도로 319㎡ (갑구 15번 3190000분의 178640 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 448-12 · 도로 121㎡ (갑구 15번 1210000분의 67760 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 50-6 · 도로 13㎡ (갑구 15번 130000분의 7280 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 50-9 · 도로 10㎡ (갑구 15번 100000분의 5600 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 448-3 · 도로 438㎡ (갑구 15번 2190000분의 122640 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 446-3 · 도로 339㎡ (갑구 15번 3390000분의 189840 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 49-6 · 도로 140㎡ (갑구 15번 1400000분의 78400 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 50-10 · 도로 14㎡ (갑구 15번 140000분의 7840 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 52-3 · 도로 225㎡ (갑구 15번 2250000분의 126000 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 113-3 · 공장용지 794㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 53-1 · 도로 216㎡ (갑구 15번 2160000분의 120960 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 447-2 · 도로 26㎡ (갑구 5번 650000분의 36400 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 449-2 · 도로 37㎡ (갑구 5번 1850000분의 103600 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 576-32 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 264㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 576-32 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 98.25㎡ 2층 97.65㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 112-3 · 도로 585㎡ (갑구 15번 5850000분의 327600 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 112-4 · 도로 462㎡ (갑구 15번 4620000분의 258720 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 113-4 · 도로 439㎡ (갑구 15번 4390000분의 245840 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 113-5 · 도로 557㎡ (갑구 15번 5570000분의 311920 주식회사서연테크닉스 지분 전부)
• 23-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 126-4 · 도로 80㎡ (갑구 15번 400000분의 22400 주식회사서연테크닉스 지분 전부)

주변

학군

• 1330m · 갈천초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 송곡리 · 111
• 194m · 송곡리 · 111
• 481m · 아시아자동차 · 111
• 498m · 송곡리입구 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다