수원지법 2022타경7845-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9256만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

357.43㎡ (108.1평)

토지면적

338.35㎡ (102.4평)

제시외면적

없음

보증금

9925만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4688만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

트리플힐스로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 357.43㎡ (108.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

영덕동 1087-8 · 제2종전용주거지역

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "태광CC" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 7m내외, 동측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (6), (7) : 도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 기호(3) : 도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 기호(4), (5) : 도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 기호(8) : 도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물(기호㉠)이 소재하고 있는 바, 평가목적 등을 고려하여 이를 평가하되, 면적사정은 등기사항전부증명서상 ‘권옥희 지분’만을 평가하였으며, 지분의 위치가 확인되지 않아 전체의 가액에 지분비율을 적용하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 토지가 소재하는 ‘트리플힐스 5단지’ 단독주택 부지의 도로부지, 공용관리시설 및 부대복지시설인 본건 기호(3) - (8) 토지에 대한 지분은 토지와 일체로 거래되는 일반적인 거래관행 및 단독효용가치를 고려하여 본건 기호(1) 토지에 포함하여 일괄평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2018년 06월 08일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 박공지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 돌붙임마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1087-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 트리플힐스로 18-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1087-11 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1087-16 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1087-17 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1087-44 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1087-47 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1087-48 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

황OO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

곽OO

공유자

권OO

공유자

길OO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

명OO

공유자

박OO

공유자

변OO

공유자

서OO

공유자

송OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

유OOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

차OO

공유자

최OO

공유자

최OOOO

공유자

한OO

공유자

함OO

공유자

홍OO

교부권자

용OO

근저당권자

안OOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOO

임차인

고OO

임차인

오OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-08 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1087-8 · 대 257.9㎡
• 23-06-08 · 경기도 용인시 기흥구 트리플힐스로 18-8 · 철근콘크리트구조 박공지붕 2층 단독주택 지1층 178.79㎡ 1층 86.21㎡ 2층 92.43㎡
• 23-06-08 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1087-11 · 대 398.9㎡ (권옥희 지분 398.9분의 9.09 전부)
• 23-06-08 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1087-16 · 대 175.6㎡ (권옥희 지분 175.6분의 4 전부)
• 23-06-08 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1087-17 · 대 45.4㎡ (권옥희 지분 45.4분의 1.03 전부)
• 23-06-08 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1087-44 · 대 19.7㎡ (권옥희 지분 19.7분의 0.45 전부)
• 23-06-08 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1087-47 · 대 21.2㎡ (권옥희 지분 21.2분의 0.48 전부)
• 23-06-08 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1087-48 · 도로 2863.4㎡ (권옥희 지분 2863.4분의 65.4 전부)

주변

학군

• 583m · 석현초등학교 · 초등학교
• 793m · 흥덕중학교 · 중학교
• 921m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1043m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1116m · 월드어린이집
• 1136m · 초롱유치원
• 1392m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1446m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1473m · 황곡초등학교

버스

• 171m · 흥덕지구단독주택지앞 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 190m · 흥덕단독주택지앞 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 220m · 흥덕13단지.경남아너스빌.이영미술관 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55
• 236m · 흥덕13단지.경남아너스빌.이영미술관 · 5006(예약)용인, 5006용인, 5007용인, P9243(출근)광주
• 441m · 흥덕마을14단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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