수원지법 2022타경8176-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-18 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2353만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.40㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1235만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8382만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청원산단로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 70.40㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마도면 201 · 준공업지역

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재 "경기화성바이오밸리산업단지" 내에 위치하 며, 주위로는 산업단지내 공장을 배후로 하여 근린생활시설 및 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 미성숙 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시되며, 대상물건까지 차량접 근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제상5층건 중 1층 106호 및 107호로서, 외벽 : 화강석붙임마감 등, 내벽 : 인테리어마감, 창호 : 강화복층유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나) : 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 주상용건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측, 남측으로 노폭 약 30M, 10M, 10M의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-03-03), 지구단위계획구역(2017-03-03)(경기화성바이오밸리), 대로2류(폭 30m-35m)(2017-03-03)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (2017-03-03)(접합), 가축사육제한구역 (2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2017- 03-03)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 청원산단로 201, 1층106호 (한화바이오밸리오피스텔1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 청원산단로 201, 1층107호 (한화바이오밸리오피스텔1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록1, 2. 각 부동산을 포함하여 1층에 위치한 각 점포에는 호수표시가 붙어 있지 않았으나, 자신의 점포가 105호라고 주장하는 까페(상호 : CAFE UNEED 201) 운영자 중년 여성의 답변 및 건축물현황도(평면도)를 참조하여 본건 각 목록 부동산의 위치를 특정하였음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-20 · 경기도 화성시 마도면 청원산단로 201, 1층107호 (한화바이오밸리오피스텔1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 제1,2종근린생활시설,공동주택 및 업무시설 지2층 92.78㎡ 지1층 625.295㎡ 지1층 38.51㎡ 1층 54.135㎡ 1층 342.785㎡ 1층 144.865㎡ 2층 289.445㎡ 2층 127.84㎡ 2층 124.5㎡ 3층 431.1㎡ 4층 283.329㎡ 5층 283.329㎡ 철근콘크리트구조 70.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 45m · 바이오단지종점 · H404
• 328m · 바이오밸리 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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