수원지법 2022타경8374-1 휴먼시아 동화마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 23-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7917만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동화역말길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴먼시아 동화마을 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 22 · 개발제한구역

호

22층

당사자

채권자

우OOOOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "동화중학교" 동측에 인접하며 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 건 중 7층 705호로서 (사용승인일: 2008.06.03) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 자세한 이용상태는 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도 상 방3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등의 구조인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 단지 북측과 서측의 출입구를 통해 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-02-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-6)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 22, 503동 7층705호 (휴먼시아 동화마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

화OO

채권자

우OOOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-26 · 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 22, 503동 7층705호 (휴먼시아 동화마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 78.405㎡ 2층 541.703㎡ 3층 541.703㎡ 4층 541.703㎡ 5층 541.703㎡ 6층 541.703㎡ 7층 541.703㎡ 8층 541.703㎡ 9층 541.703㎡ 10층 541.703㎡ 11층 541.703㎡ 12층 541.703㎡ 13층 541.703㎡ 14층 541.703㎡ 15층 541.703㎡ 16층 541.703㎡ 17층 541.703㎡ 18층 541.703㎡ 19층 541.703㎡ 20층 321.129㎡ 21층 321.129㎡ 22층 321.129㎡ 지1 95.965㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

주변

학군

• 227m · 화성동화중학교 · 중학교
• 285m · 동화초등학교 · 초등학교
• 587m · 와우중학교 · 중학교
• 681m · 와우고등학교 · 고등학교
• 960m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 984m · 와우초등학교
• 1001m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1045m · 봉담중학교 · 중학교
• 1095m · 수원대학교 · 대학교
• 1111m · 협성대학교 · 대학교
• 1424m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 동화휴먼시아5단지 · 1006, 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 213m · 동화초중교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 228m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100
• 245m · 동화중학교.동화초등학교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 279m · 동화중학교 · 211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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