수원지법 2022타경8541-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-31 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8465만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

180.72㎡ (54.7평)

토지면적

117.45㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

6846만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥덕2로65번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 180.72㎡ (54.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

영덕동 991-7 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

안OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 15M 내외, 동측으로 노폭 약 10M 내외의 아스콘 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함)이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2010년 9월 17일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건으로서, 외벽 : 석재붙임 및 일부 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설 등, 2층 : 다가구주택2(각 방2, 거실, 주방, 욕실 등) 등, 3층 : 다가구주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸 등) 등 4층 : 계단실 등으로 이용중임. (본건 건물의 일부 내부구조 및 이용상황은 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인하여, 일반건축물대장등본상 현황도면 및 외부관찰 등에 의하여 확인하였는 바, 실제와는 차이가 있을수 있으니 경매진행시 유의바람.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지 지상에 별첨“지적개황도, 사진용지”와 같이 미등재건물㉠-㉤이 소재하며, 그 면적은 개략적으로 산정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 991-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로65번길 8 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가처분권자

정OO

공유자

진OO

교부권자

용OO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

용OO OOO

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

장OO

임차인

형OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-13 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 991-7 · 대 234.9㎡ (갑구 4번 2분의 1 배세연 지분 전부)
• 23-10-13 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로65번길 8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택,제2종근린생활시설 1층 132.095㎡ 2층 108.695㎡ 3층 108.695㎡ 4층 11.96㎡(연면적제외) (갑구 2번 2분의 1 배세연 지분 전부)

주변

학군

• 193m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 352m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 584m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 669m · 흥덕중학교 · 중학교
• 812m · 광교호수중학교 · 중학교
• 830m · 매원초등학교 · 초등학교
• 892m · 석현초등학교 · 초등학교
• 992m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1021m · 황곡초등학교
• 1388m · 경기수원외국인학교
• 1446m · 광교호수초등학교 · 초등학교

버스

• 289m · 흥덕마을1단지정문 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 294m · 흥덕중심상업지구 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 302m · 흥덕마을1단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 330m · 흥덕중심상업지구 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 390m · 영덕레스피아.광교풍경채어바니티 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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