수원지법 2022타경8626-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-02 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 23-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.09㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

보증금

4214만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4364만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 146.09㎡ (44.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영천동 836-2

호

14층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO) 외 2

채무자

빈OO

소유자

빈OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(루체스타비즈 제3층 제311호)로서 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제3층 제311호로서, (사용승인일 : 2018.12.28) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공장(지식산업센터)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 사다리형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터, 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건은 동탄2택지개발지구 내에 위치하며 기준시점 현재 공부가 정리되지 않은 상태로 토지이용계획확인서 등을 확인 할 수 없으므로 대지면적 및 용도지역 등은 집합건축물대장을 기준으로 기재하였음. 본건은 기준시점 현재 대지권이 미정리된 상태인 바 집합건물의 특성상 관련법률 및 건물 및 대지권이 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 적정지분을 포함한 가액으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 3층311호 (영천동,루체스타비즈) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목록 부동산은 주차장 한쪽에 위치하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

어OOOO OOOOOO OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

전세권자

어OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO (O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

빈OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-10 · 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 3층311호 (영천동,루체스타비즈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장(지식산업센터) 제1.2종근린생활시설. 업무시설(사무소) 지2층 4049.09㎡ 지1층 4226.03㎡ 1층 2676.2㎡ 2층 2603.81㎡ 3층 2613.53㎡ 4층 2613.53㎡ 5층 1563.89㎡ 6층 1226.12㎡ 7층 1226.12㎡ 8층 1226.12㎡ 9층 1216.8㎡ 10층 1226.12㎡ 11층 1226.12㎡ 12층 1222.42㎡ 13층 1226.12㎡ 14층 967.05㎡ 옥탑1층 276.06㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 146.09㎡

주변

학군

• 604m · 치동중학교 · 중학교
• 703m · 치동고등학교 · 고등학교
• 819m · 치동초등학교 · 초등학교
• 958m · 다원중학교 · 중학교
• 1232m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1399m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1407m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1437m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1496m · 예당중학교 · 중학교

버스

• 191m · 영천1동 · 116-3, 94
• 201m · 영천1동 · 116-3, 94
• 317m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 381m · 기흥동탄IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204, 8301, 8303, M5438, M5532
• 389m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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