수원지법 2022타경8824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 6865만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

579.10㎡ (175.2평)

토지면적

1817.00㎡ (549.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6686만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 3120만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 579.10㎡ (175.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

남양읍 1246

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

삼OOOOOOO

소유자

삼OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "신남3통마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공장, 상가 및 농경지 등이 혼재한 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량출입 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1),4) 인접지와 등고 평탄한 2필 일단 사다리형의 토지로서 ‘공업용 건부지’로 이용중임. 일련번호2),3),5)-15) ‘도로’로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1),4) 북동측으로 노폭 약 8미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호2),3),5)-15) ‘도로’로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),4) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호 2),3),5)-15) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호㉠ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 (창고,숙소,차양,세탁실) : 약 72.0㎡ 기호㉡ 조립식판넬조 판넬지붕 1층,2층 (계단실) : 약 15.1㎡ 기호㉢ 조립식판넬조 판넬지붕 1층중2층소재 (휴게실,화장실2) : 약 96.0㎡ 기호㉣ 철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 156.0㎡ 기호㉤ 철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 40.0㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 철골조지붕 단층 건으로서 외벽 : 조립식판넬 마감. 내벽 : 조립식판넬 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 하이샷시 복층유리 단창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 (창고,숙소,차양,세탁실) : 약 72.0㎡ 기호㉡ 조립식판넬조 판넬지붕 1층,2층 (계단실) : 약 15.1㎡ 기호㉢ 조립식판넬조 판넬지붕 1층중2층소재 (휴게실,화장실2) : 약 96.0㎡ 기호㉣ 철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 156.0㎡ 기호㉤ 철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 40.0㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1246 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1247-16 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1229-8 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1229-10 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1247-17 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1247-8 · 토지 · 도로
• 목록 15 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1247-11 · 토지 · 도로
• 목록 16 · 경기도 화성시 남양읍 신남로 316-24 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1246-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1248-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1245 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1237-2 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1235-1 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1240-1 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1245-1 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1249-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1, 4, 토지는 목록 16 공장건물의 부지로 이용되고 있고, 목록 2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15 토지는 실제 도로로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

농OOOOOOOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

우OOOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

승계인

화OO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

삼OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1246 · 공장용지 1565㎡
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1247-16 · 도로 16㎡ (갑구 11 삼영공업주식회사의 지분 16분의 0.37 전부)
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1229-8 · 도로 287㎡ (갑구 11 삼영공업주식회사의 지분 287분의 6.65 전부)
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1229-10 · 도로 57㎡ (갑구 11 삼영공업주식회사의 지분 57분의 0.28 전부)
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1247-17 · 도로 367㎡ (갑구 11 삼영공업주식회사의 지분 367분의 8.51 전부)
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1247-8 · 도로 247㎡ (갑구 11 삼영공업주식회사의 지분 247분의 5.73 전부)
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1247-11 · 도로 494㎡ (갑구 11 삼영공업주식회사의 지분 494분의 11.45 전부)
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남로 316-24 (1동) · 일반철골구조 철골조지붕 단층 공장 1층 579.1 ㎡
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1246-2 · 도로 125㎡ (갑구 4 삼영공업주식회사의 지분 125분의 41.67 전부)
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1248-1 · 도로 44㎡ (갑구 4 삼영공업주식회사의 지분 44분의 14.66 전부)
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1245 · 공장용지 87㎡
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1237-2 · 도로 184㎡ (갑구 12 삼영공업주식회사의 지분 184분의 8.46 전부)
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1235-1 · 도로 334㎡ (갑구 14 삼영공업주식회사의 지분 334분의 26.38 전부)
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1240-1 · 도로 22㎡ (갑구 12 삼영공업주식회사의 지분 22분의 0.51 전부)
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1245-1 · 도로 45㎡ (갑구 4 삼영공업주식회사의 지분 45분의 15 전부)
• 24-05-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1249-2 · 도로 76㎡ (갑구 4 삼영공업주식회사의 지분 76분의 25.33 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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