수원지법 2022타경8879-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-30 · 경매개시결정
3. 22-11-30 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 3200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

466.57㎡ (141.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2320만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2349만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

한보라2로

건물 · 대지권

건물

24층 건물 · NF · 466.57㎡ (141.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보라동 2-15

호

1층, 지상4층

당사자

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동에 소재하는 "보라고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 4층 건 중 제101동 제1층 제101호 외 23개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(단지형다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 북서측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형의 토지로서, 공동주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6M 내외 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 성장 관리권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고, 기준시점 현재 본건 단지 펜스에 후첨 ‘사진용지’와 같이 미래디자 인(주)가 유치권을 행사하고 있는 현수막 등을 게시하고 있으며, 미래디자인(주)에 문의결과 공사대금에 관한 유치권 행사로 조사되었으니, 추후 경매진행 및 입찰시 유치권 성립여부 등 기타 권리관계는 확인을 요합니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

○본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

서OOOOOOOO

소유자

주OOO OOO

신청인

미OOOO OOOO

압류권자

용OO

임차인

김OO

임차인

미OOOOOOOO

임차인

윤OO

임차인

최OO

점유자

미OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-12-18 · 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 85-15, 103동 1층101호 (보라동,한보라포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 공동주택(단지형다세대주택) 지1층 36.728㎡(주차장) 지1층 39.7698㎡(로비,계단실,홀) 지1층 31.2626㎡(세대창고) 1층 142.1842㎡(다세대주택) 2층 142.1842㎡(다세대주택) 3층 142.1842㎡(다세대주택) 4층 142.1842㎡(다세대주택) 철근콘크리트 58.3217㎡
• 24-12-18 · 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 85-15, 103동 1층102호 (보라동,한보라포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 공동주택(단지형다세대주택) 지1층 36.728㎡(주차장) 지1층 39.7698㎡(로비,계단실,홀) 지1층 31.2626㎡(세대창고) 1층 142.1842㎡(다세대주택) 2층 142.1842㎡(다세대주택) 3층 142.1842㎡(다세대주택) 4층 142.1842㎡(다세대주택) 철근콘크리트 58.3217㎡
• 24-12-18 · 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 85-15, 103동 2층201호 (보라동,한보라포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 공동주택(단지형다세대주택) 지1층 36.728㎡(주차장) 지1층 39.7698㎡(로비,계단실,홀) 지1층 31.2626㎡(세대창고) 1층 142.1842㎡(다세대주택) 2층 142.1842㎡(다세대주택) 3층 142.1842㎡(다세대주택) 4층 142.1842㎡(다세대주택) 철근콘크리트 58.3217㎡
• 24-12-18 · 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 85-15, 103동 2층202호 (보라동,한보라포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 공동주택(단지형다세대주택) 지1층 36.728㎡(주차장) 지1층 39.7698㎡(로비,계단실,홀) 지1층 31.2626㎡(세대창고) 1층 142.1842㎡(다세대주택) 2층 142.1842㎡(다세대주택) 3층 142.1842㎡(다세대주택) 4층 142.1842㎡(다세대주택) 철근콘크리트 58.3217㎡
• 24-12-18 · 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 85-15, 103동 3층301호 (보라동,한보라포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 공동주택(단지형다세대주택) 지1층 36.728㎡(주차장) 지1층 39.7698㎡(로비,계단실,홀) 지1층 31.2626㎡(세대창고) 1층 142.1842㎡(다세대주택) 2층 142.1842㎡(다세대주택) 3층 142.1842㎡(다세대주택) 4층 142.1842㎡(다세대주택) 철근콘크리트 58.3217㎡
• 24-12-18 · 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 85-15, 103동 3층302호 (보라동,한보라포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 공동주택(단지형다세대주택) 지1층 36.728㎡(주차장) 지1층 39.7698㎡(로비,계단실,홀) 지1층 31.2626㎡(세대창고) 1층 142.1842㎡(다세대주택) 2층 142.1842㎡(다세대주택) 3층 142.1842㎡(다세대주택) 4층 142.1842㎡(다세대주택) 철근콘크리트 58.3217㎡
• 24-12-18 · 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 85-15, 103동 4층401호 (보라동,한보라포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 공동주택(단지형다세대주택) 지1층 36.728㎡(주차장) 지1층 39.7698㎡(로비,계단실,홀) 지1층 31.2626㎡(세대창고) 1층 142.1842㎡(다세대주택) 2층 142.1842㎡(다세대주택) 3층 142.1842㎡(다세대주택) 4층 142.1842㎡(다세대주택) 철근콘크리트 58.3217㎡
• 24-12-18 · 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 85-15, 103동 4층402호 (보라동,한보라포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 공동주택(단지형다세대주택) 지1층 36.728㎡(주차장) 지1층 39.7698㎡(로비,계단실,홀) 지1층 31.2626㎡(세대창고) 1층 142.1842㎡(다세대주택) 2층 142.1842㎡(다세대주택) 3층 142.1842㎡(다세대주택) 4층 142.1842㎡(다세대주택) 철근콘크리트 58.3217㎡

주변

학군

• 384m · 보라고등학교 · 고등학교
• 428m · 나산초등학교 · 초등학교
• 487m · 보라중학교 · 중학교
• 702m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 877m · 한일초등학교 · 초등학교
• 979m · 나곡중학교 · 중학교
• 1141m · 공세초등학교 · 초등학교
• 1490m · 한진그룹종합연수원

버스

• 166m · 한보라마을4단지 · 88, 88-1
• 179m · 한보라마을2단지 · 88, 88-1
• 216m · 한보라마을3.5단지 · 88, 88-1
• 247m · 한보라마을3.5단지 · 88, 88-1
• 447m · 한보라마을7.8단지 · 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
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