수원지법 2022타경9025-1 신영통현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7870만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.13㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

3787만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9398만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영통로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신영통현대아파트 · 134.13㎡ (40.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

반월동 27 · 제3종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 반월동 소재 "동학초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철골트러스지붕 지상18층 건내 제10층 제1003호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니4, 드레스실, 반침 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 단지 내 도로를 통하여 북측으로 노폭 약 14미터 내외 아스팔트 포장도로와 동측으로 노폭 약3미터 내외 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월취락(고려산업)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-01)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 영통로27번길 35, 307동 1003호 (반월동,신영통현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOOOOOOO

소유자

박OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-28 · 경기도 화성시 영통로27번길 35, 307동 1003호 (반월동,신영통현대아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 철골트러스지붕 18층 공동주택 1층 608.184㎡ 2층 603.764㎡ 3층 603.764㎡ 4층 603.764㎡ 5층 597.604㎡ 6층 597.604㎡ 7층 597.604㎡ 8층 597.604㎡ 9층 597.604㎡ 10층 597.604㎡ 11층 597.604㎡ 12층 597.604㎡ 13층 597.604㎡ 14층 597.604㎡ 15층 597.604㎡ 16층 597.604㎡ 17층 597.604㎡ 18층 597.604㎡ 지하1층 608.184㎡ 철근콘크리트벽식구조 134.127㎡

주변

학군

• 121m · 동학초등학교 · 초등학교
• 166m · 동학중학교 · 중학교
• 716m · 율목초등학교 · 초등학교
• 766m · 망포중학교 · 중학교
• 880m · 반월고등학교 · 고등학교
• 918m · 반월초등학교 · 초등학교
• 924m · 서천고등학교 · 고등학교
• 952m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 982m · 반월중학교 · 중학교
• 1073m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1115m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1122m · 기산초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 신영통현대타운2단지 · 20-2
• 191m · 복지회관 · 20-2
• 264m · 신영통현대아파트1단지 · 20-2
• 471m · 신영통현대타운.두산위브 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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