수원지법 2022타경9186-1 8동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 7746만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

398.00㎡ (120.4평)

토지면적

6446.00㎡ (1949.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6774만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 4372만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

길성길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 8동 · 398.00㎡ (120.4평) · 연와조 · 공장용지

대지권

향남읍 73-2 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

도OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 송곡리 소재 "송곡교회" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 농경지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있으나 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·송곡리 73-2 : 사다리형, 완경사, "공업용 건부지"로, ·송곡리 73-4 : 부정형, 평지, "도로"로, ·송곡리 73-5 : 부정형, 완경사, "자연림"으로 각각 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·송곡리 73-2, 동소73-4는 남측으로 노폭 약5m 정도의 포장도로와 접함. ·송곡리 73-5는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·송곡리 73-2, 동소 73-5 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(개발행위허가 제한(안), 화성시 홈페이지 공고 2022-3909호 참고) ·송곡리73-4 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(개발행위허가 제한(안), 화성시 홈페이지 공고 2022-3909호 참고) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-. 적연와조 슬라브지붕 2층의 건물(4동)로서 · 외벽 : 적연와벽돌 등 마감.(별지 사진 참조) · 내벽 : 별지 사진 참조. · 창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 1994.12.12)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-.조사일 현재 공실상태임.(별지 사진 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비 등이 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-. 옥탑(적연와조 스라브지붕) 1동 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.본건 건물중 1동 - 3동, 5동 - 8동은 조사일 현재 철거된 상태임.(별지 사진 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계는 미상임. · 제시외 물건의 평가는 목측에 의한 개략적인 면적을 기준으로 하였으므로 경매진행에 참고 바람. · 조사일 당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사유로 내부조사를 정확히 할 수 없는 관계로 도면, 목측을 기준으로 조사하였으니 경매진행에 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 73-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 향남읍 길성길 149 (7동) · 건물
• 목록 11 · 경기도 화성시 향남읍 길성길 149 (8동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 73-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 73-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 길성길 149 (1동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 길성길 149 (2동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 길성길 149 (3동) · 건물
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 길성길 149 (4동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 화성시 향남읍 길성길 149 (5동) · 건물
• 목록 9 · 경기도 화성시 향남읍 길성길 149 (6동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지의 등기부상 표시는 공장용지로 그 지상에 목록 7. 건물이 소재하고 있으며, 나머지 동들은 이미 철거된 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOO(OOO)

채권자

도OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-12 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 73-2 · 공장용지 6017㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 73-4 · 도로 208㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 73-5 · 임야 221㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 향남읍 길성길 149 (4동) · 적연와조 슬라브지붕 2층 공장,사무실,기숙사 1층 168.53㎡ 1층 30.47㎡ 2층 164.44㎡ 2층 34.56㎡

주변

학군

• 985m · 갈천초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 송곡리입구 · 111
• 364m · 길성리 · 111
• 418m · 송곡리 · 111
• 447m · 송곡리 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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