수원지법 2022타경9438-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-24 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4714만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

270.96㎡ (82.0평)

건물면적

244.98㎡ (74.1평)

토지면적

270.96㎡ (82.0평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 0%)

청구금액

6억 6456만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

쌍봉로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 244.98㎡ (74.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

우정읍 1115 · 계획관리지역 · 270.96㎡ (82.0평)

호

2층225호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "선창포구" 남동측 인근에 위치하고 주변은 중소규모 공장지대와 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도는 낮으며, 국도 77호선을 통하여 인근지역으로의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제2층 제224호외 1개호로서, 외벽은 외장패널마감 등 내벽은 판넬마감 등으로 탐문 창호는 섀시창 구조로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가),(나) : 집합건축물대장상 "기타공장" 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 위생설비와 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 공장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2017-08-03) , 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합) , 소하천(2017-01-23)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?접도구역<도로법>,?소하천구역(선창천)<소하천정비법>,?성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(개발행위허가 제한(안), 화성시 홈페이지 공고 2022-3909호 참고)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 집합건축물대장(전유부, 갑)의 호명칭은 224, 225로 기재되어 있으나 층별란에는 3층으로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "선창포구" 남동측 인근에 위치하고 주변은 중소규모 공장지대와 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도는 낮으며, 국도 77호선을 통하여 인근지역으로의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제2층 제224호외 1개호로서, 외벽은 외장패널마감 등 내벽은 판넬마감 등으로 탐문 창호는 섀시창 구조로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나) : 집합건축물대장상 "기타공장" 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비와 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 공장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2017-08-03) , 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합) , 소하천(2017-01-23)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(선창천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(개발행위허가 제한(안), 화성시 홈페이지 공고 2022-3909호 참고)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 집합건축물대장(전유부, 갑)의 호명칭은 224, 225로 기재되어 있으나 층별란에는 3층으로 기재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층224호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층225호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 각 목록 부동산은 `스타트베이 지식산업센터`내에

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

주OOO OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

임차인

성OOOOO OOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

친OOOOOO OOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-29 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층225호 · 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층 지상4층 공장 지1층 303.68㎡ 1층 8738.6㎡ 2층 8903.04㎡ 3층 6959.23㎡ 4층 1505.97㎡ 철골철근콘크리트구조 244.98㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 187m · 선창포구종점 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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