수원지법 2022타경9582-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-30 · 경매개시결정
3. 22-11-30 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7252만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2375만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 37.80㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영천동 848-1

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동에 소재하는 "기흥동탄IC" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트, 업무시설, 오피스텔, 관공서, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(나)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(평지붕) 지하 2층/지상 10층 건 중 제5층 제513호, 제5층 제514호로서, 외벽: 법랑판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽: -, 창호: 알루미늄 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(나)는 지식산업센터로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 40M 내외 포장도로에 접하고, 북측 및 서측으로 노폭 약 15M 내외 포장 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

영천동 848-1번지 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중 로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-121)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-162)(저촉), 가축사 육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 677-5, 5층513호 (영천동,비젼아이티타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄대로 677-5, 5층514호 (영천동,비젼아이티타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO(OOOOOOO)

임차인

주OOO OO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-11 · 경기도 화성시 동탄대로 677-5, 5층514호 (영천동,비젼아이티타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(평지붕) 10층 공장(지식산업센터) 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지2층 2445.89㎡ 지1층 2443.61㎡ 1층 1727.09㎡ 2층 1043.58㎡ 3층 995.62㎡ 4층 995.62㎡ 5층 995.62㎡ 6층 927.65㎡ 7층 927.65㎡ 8층 927.65㎡ 9층 927.65㎡ 10층 927.65㎡ 철근콘크리트구조 37.8㎡

주변

학군

• 584m · 다원중학교 · 중학교
• 930m · 치동중학교 · 중학교
• 966m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 991m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1003m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1010m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1091m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1404m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1469m · 한백초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 현대트랜시스진입전(미정차) · M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 163m · 동탄테크노밸리 · 206, 712
• 201m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)
• 231m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 338m · 기흥동탄IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204, 8301, 8303, M5438, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다