수원지법 2022타경9698-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.77㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

4011만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1738만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 138.77㎡ (42.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 836-2

호

14층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

빈OO

소유자

빈OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄 T.G" 남동측에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설등이 소재하고 있어 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경부고속도로 "기흥동탄 T.G" 가 인접하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제3층 제310호 로서, 사용승인일:2018.12.28 외벽: 복합판넬 및 강화 유리 등 마감 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공장(지식산업센터)으로 현재 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 승강기 설비, 소방 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 25미터 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로 포장상태는 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 인접호와 벽체 구분없이 사무실로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 동탄2택지개발지구내 소재하며, 기준시점 현재 지번이 확정되지 않아 대지면적 및 용도지역 등은 추후 정리될 예정인바 경매 진행시 재확인하시기 바람. -본건은 기준시점 현재 대지권이 미정리된 상태이나 거래 관행등을 고려하여 적정 대지권을 포함하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 3층310호 (영천동,루체스타비즈) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OO OOOOO

전세권자

어OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

빈OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-13 · 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 3층310호 (영천동,루체스타비즈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장(지식산업센터) 제1.2종근린생활시설. 업무시설(사무소) 지2층 4049.09㎡ 지1층 4226.03㎡ 1층 2676.2㎡ 2층 2603.81㎡ 3층 2613.53㎡ 4층 2613.53㎡ 5층 1563.89㎡ 6층 1226.12㎡ 7층 1226.12㎡ 8층 1226.12㎡ 9층 1216.8㎡ 10층 1226.12㎡ 11층 1226.12㎡ 12층 1222.42㎡ 13층 1226.12㎡ 14층 967.05㎡ 옥탑1층 276.06㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 138.77㎡

주변

학군

• 604m · 치동중학교 · 중학교
• 703m · 치동고등학교 · 고등학교
• 819m · 치동초등학교 · 초등학교
• 958m · 다원중학교 · 중학교
• 1232m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1399m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1407m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1437m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1496m · 예당중학교 · 중학교

버스

• 191m · 영천1동 · 116-3, 94
• 201m · 영천1동 · 116-3, 94
• 317m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 381m · 기흥동탄IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204, 8301, 8303, M5438, M5532
• 389m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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