수원지법 2022타경9803-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-06 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6298만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

135.00㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1629만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2384만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

송산동 155-1

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "화산동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사 정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 북측으로 축대 축조하여 남측 토지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 단독 주택 부지로 이용중임. *기호2 : 사다리형의 평탄한 토지로서 주거나지임. *기호3 : 사다리형의 평탄한 토지로서, 기호1 토지와 일단의 단독주택 부지로 이용중임. *기호4 : 사다리형의 평탄한 토지로서 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1-4 : 남동측으로 중로2류 및 북동측으로 소로2류가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-06-08)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용 비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>. *기호2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보 상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보 상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호4 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-06-08)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1 지상에는 등사항전부증명서상 화성시 소유로 등재되어 있는 제시외 건물 기호㉠, ㉡ 및 부속시설물과 기호2 지상에는 소유자 미상의 이동식 컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-4 토지의 점유관계 및 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산동 155-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산동 155-52 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산동 155-138 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산동 155-153 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산동 155-134 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 송산동 155-141 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 화성시 송산동 155-158 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,3 토지는 등기부상 표시와 같이 건물의 대지로 이용되고 있고, 그 지상에 제시외 주택 1동이 소재하고 있음.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OO OOOOO

임차인

박OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-17 · 경기도 화성시 송산동 155-1 · 대 167㎡ (갑구 4번 이삼선 지분 2분의 1 전부)
• 23-08-17 · 경기도 화성시 송산동 155-52 · 대 55㎡ (갑구 7번 이삼선 지분 2분의 1 전부)
• 23-08-17 · 경기도 화성시 송산동 155-138 · 대 15㎡ (갑구 1번 이삼선 지분 2분의 1 전부)
• 23-08-17 · 경기도 화성시 송산동 155-153 · 대 16㎡ (갑구 1번 이삼선 지분 2분의 1 전부)
• 23-08-17 · 경기도 화성시 송산동 155-134 · 대 5㎡ (갑구 1번 2분의 1 이삼선 지분 전부)
• 23-08-17 · 경기도 화성시 송산동 155-141 · 대 11㎡ (갑구 1번 2분의 1 이삼선 지분 전부)
• 23-08-17 · 경기도 화성시 송산동 155-158 · 대 1㎡ (갑구 1번 2분의 1 이삼선 지분 전부)

주변

학군

• 367m · 안용중학교 · 중학교
• 395m · 화산초등학교 · 초등학교
• 724m · 안녕초등학교
• 1413m · 새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
• 278m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
• 350m · 안녕농협삼거리 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
• 361m · 안녕농협삼거리 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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