수원지법 2022타경9834-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-09 · 경매접수
2. 22-12-12 · 경매개시결정
3. 22-12-12 · 배당요구종기
4. 25-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.02㎡ (12.4평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

41.02㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

5306만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6213만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

신정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신갈동 736 · 41.02㎡ (12.4평)

호

34층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "수원·신갈IC"북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주거환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 주정차 및 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물내 11층 1102호로 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 및 하단부 화강석 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 알파룸, 드레스룸, 발코니등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 연결도로(지하주차장 연결) 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상미지구), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신정로 25, 101동 11층1102호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

승계인

에OOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 경기도 용인시 기흥구 신정로 25, 101동 11층1102호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 458.1564㎡ 2층 566.539㎡ 3층 566.539㎡ 4층 566.539㎡ 5층 566.539㎡ 6층 566.539㎡ 7층 566.539㎡ 8층 566.539㎡ 9층 566.539㎡ 10층 566.539㎡ 11층 566.539㎡ 12층 566.539㎡ 13층 566.539㎡ 14층 566.539㎡ 15층 566.539㎡ 16층 566.539㎡ 17층 566.539㎡ 18층 566.539㎡ 19층 566.539㎡ 20층 566.539㎡ 21층 566.539㎡ 22층 566.539㎡ 23층 566.539㎡ 24층 566.539㎡ 25층 566.539㎡ 26층 474.5968㎡ 27층 469.8399㎡ 28층 341.9293㎡ 29층 341.9293㎡ 30층 341.9293㎡ 31층 172.331㎡ 32층 172.331㎡ 33층 172.331㎡ 34층 172.331㎡ 지1층 158.9919㎡ 지2층 159.0265㎡ 철근콘크리트구조 84.8998㎡

주변

학군

• 459m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 917m · 상갈중학교 · 중학교
• 940m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 948m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 995m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1062m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1082m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1090m · 신갈중학교 · 중학교
• 1160m · 초롱유치원
• 1202m · 월드어린이집
• 1233m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1243m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 171m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 27, 37, 55, 66, 66-4, Y55
• 207m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 1560A, 1560B, 27, 37, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, Y55
• 213m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 1560A, 1560B, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 9241
• 341m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55
• 349m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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