수원지법 2022타경10094-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-16 · 경매개시결정
3. 22-12-16 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1546만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

269.60㎡ (81.6평)

제시외면적

없음

보증금

2154만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2798만

담당계

16계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

보라동 390-73

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 소재 "지하철 수인분당선 상갈역" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 인접지 대비 남측 하향 완경사지인 사다리형 토지로서, 토지임야임. 일련번호 2),3) 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 대상물건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로(일련번호 3))에 접함. 일련번호 2),3) 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-3) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건 일련번호 2),3) 토지는 공부상 지목 임야이나, 현황 ‘도로’임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 일련번호 2),3) 토지는 공유지분 토지로서, 소유자 유영창 지분전부에 대한 감정평가임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 소재 "지하철 수인분당선 상갈역" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 인접지 대비 남측 하향 완경사지인 사다리형 토지로서, 토지임야임. 일련번호 2),3) 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 대상물건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로(일련번호 3))에 접함. 일련번호 2),3) 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-3) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 일련번호 2),3) 토지는 공부상 지목 임야이나, 현황 ‘도로’임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 일련번호 2),3) 토지는 공유지분 토지로서, 소유자 유영창 지분전부에 대한 감정평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-71 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-73 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-74 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-72 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 목록 토지의 지목은 각 임야이나 목록1은 단지형 단독주택 단지 내 토지로 상단부에는 묵전이며 하

부동산표시목록

가등기권자

모OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

팽OO

교부권자

용OO

근저당권자

영OOOOOOO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-14 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-73 · 임야 562㎡ (갑구 33번 유영창 지분 16798180000분의 271374299 갑구 31번 유영창 지분 11240000분의 472998)
• 25-03-14 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-74 · 임야 221㎡ (갑구 33번 유영창 지분 6605690000분의 106743168 갑구 31번 유영창 지분 13211380000분의 555959978)
• 25-03-14 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-72 · 임야 224㎡

주변

학군

• 564m · 보라초등학교 · 초등학교
• 637m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 791m · 루터대학교 · 대학교
• 840m · 보라고등학교 · 고등학교
• 858m · 상갈중학교 · 중학교
• 912m · 나산초등학교 · 초등학교
• 995m · 보라중학교 · 중학교
• 1103m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1325m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 325m · 상갈역 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99, G6010
• 350m · 상갈역 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 359m · 통미마을.보라1동 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99, G6010
• 373m · 금화마을3단지 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 376m · 통미마을.보라1동 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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