수원지법 2022타경10421-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 22-12-28 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5769만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1333.00㎡ (403.2평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1906만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

팔탄면 154-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 "월문초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 전, 답 등 농경지, 농가주택 및 소규모 공장 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (2), (3), (5), (6), (8) : 공히 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 기호(4) : 현황 도로로 이용중임. 기호(7) : 부정형 토지로서, 현황 전 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 인접필지를 통해 남동측 노폭 4m 포장도로와 연계됨. 기호(2), (3), (5) - (8) : 공히 본건 남동측으로 노폭 약 4m 포장도로와 접함. 기호(4) : 본건 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(8) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 기호(3) 토지 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 소유자불명의 제시외건물 ㉠이 소재하며, 경매목적물에 포함되는지 여부를 판단할 수 없으나 경매업무의 원활한 진행을 위해 구조, 용도, 사용자재 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 감정평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 대상물건 중 기호(4) 전체 및 기호(7) 일부의 경우 현황 도로로서, 도로인 점을 감안하여 감정평가하였으며, 면적은 지적도, 항공사진 등에 의거하여 개략적으로 산출하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.(정확한 위치, 면적, 이용상황 등은 측량을 요합니다) 2. 본건 토지상에 후첨 "사진용지"와 같이 수목 수주가 소재하나, 토지에 포함하여 감정평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 152 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 154-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 154-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 154-6 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 155-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 156-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 158-3 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 202-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2,3,5,6,7,8,토지는 대부분 밭으로, 바닥을 비닐로 덮어 놓은 것으로 보아 그 비닐 밑부분에 어떤 작물을 심어놓은 것으로 추정됨.

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

화OOOOOOOOO

지상권자

화OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-20 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 154-5 · 답 1333㎡

주변

학군

• 549m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 296m · 월문리 · 6, 8
• 432m · 월문초등학교 · 6, 8
• 468m · 화당리 · 6, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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