수원지법 2022타경10537-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-31 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 23-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.55㎡ (5.0평)

건물면적

36.51㎡ (11.0평)

토지면적

16.55㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.51㎡ (11.0평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

신갈동 14-17 · 제2종일반주거지역 · 16.55㎡ (5.0평)

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 수인분당선, 에버라인 "기흥역(백남준아트센터)"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 스라브지붕 7층건 내 제5층 제507호로서, (사용승인일 : 1997.03.27) 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형토지로서, 근린생활시설(소매점), 교육연구시설(학원), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매 진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 반드시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 14-17 인터넷파크오피스텔 5층507호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

수OO

압류권자

수OO OOO

압류권자

용OO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-17 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 14-17 인터넷파크오피스텔 5층507호 · 철근콘크리트 라멘조 스라브지붕 7층 근린생활시설 (소매점), 교육연구시설 (학원), 업무시설 (오 피스텔) 지층 215.84㎡ 1층 711.46㎡ 2층 726.95㎡ 3층 726.95㎡ 4층 720.34㎡ 5층 641.44㎡ 6층 333.09㎡ 7층 304.39㎡ 철근콘크리트조 36.51㎡

주변

학군

• 111m · 용인시 기흥 평생학습관
• 244m · 신갈중학교 · 중학교
• 332m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 466m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 549m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 595m · 산양초등학교 · 초등학교
• 710m · 구갈중학교 · 중학교
• 722m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 946m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1316m · 상갈중학교 · 중학교
• 1442m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1479m · 신릉중학교 · 중학교

버스

• 212m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27
• 252m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 275m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 312m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27
• 362m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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