수원지법 2022타경50054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-03 · 경매접수
2. 22-01-05 · 경매개시결정
3. 22-01-05 · 배당요구종기
4. 23-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 27만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6007.00㎡ (1817.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2002만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 2185만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

안녕동 183-70

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 "수원과학대학교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 공장, 아파트 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형 완경사지이며, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호(2) 가장형 완경사지이며, 토지임야(개발행위허가지)입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북동측으로 노폭 약 8미터, 동측 및 남측을 노폭 약 6미터 포장도로와 각각 접하며, 도로상태는 보통입니다. 기호(2) 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 의견란 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕동 183-70 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 안녕동 183-71 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 안녕동 183-72 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 안녕동 183-73 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 안녕동 183-48 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

1명

점유

0명

- 제시 목록 4 부동산 현황은 일부 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 일부는 진입로로 편입된것으로 추정됨.

부동산표시목록

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

더OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

류OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

기타

주OOOOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

주OOOOO

승계인

주OOOOOOOOOO

유치권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOO)

임차인

전OO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-07 · 경기도 화성시 안녕동 183-70 · 임야 179㎡
• 23-04-07 · 경기도 화성시 안녕동 183-71 · 임야 8㎡
• 23-04-07 · 경기도 화성시 안녕동 183-72 · 임야 209㎡
• 23-04-07 · 경기도 화성시 안녕동 183-48 · 임야 5611㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 142m · 청광아파트 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 196m · 힘펠.남산공단 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 197m · 남산공단.힘펠 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 216m · 안녕남로 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 240m · 남산공단입구 · 206, 207, 210, 211, 220, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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