수원지법 2022타경50160-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-04 · 경매접수
2. 22-01-05 · 경매개시결정
3. 22-03-22 · 배당요구종기
4. 23-10-17 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 7353만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.40㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

4735만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7763만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 94.40㎡ (28.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

청덕동 556

호

10층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 "청덕고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제3층 제에이309호로서 (사용승인일자 : 2017.01.26) 외 벽 : 석재 붙임 및 칼라샤시 마감 등. 내 벽 : 내부인테리어 마감 등. 창 호 : 샤시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건에는 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 문화및집회시설(영화관)건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약 15m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 약 6m내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(보행자도로)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-05-26)(구이초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 357, 3층에이309호 (청덕동,용인테크노밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

유치권자

주OOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-10-17 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 357, 3층에이309호 (청덕동,용인테크노밸리지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).근린생활시설 지3층 16138.19㎡ 지2층 16512.08㎡ 지1층 14930.92㎡ 1층 12432.44㎡ 2층 11457.19㎡ 3층 11409.61㎡ 4층 6653.6㎡ 5층 6644.61㎡ 6층 6644.61㎡ 7층 6642.09㎡ 8층 6642.09㎡ 9층 6642.09㎡ 10층 6296.85㎡ 철근콘크리트구조 94.40㎡ 공장 및 광업재단 제6조 목록 있음.

주변

학군

• 300m · 청덕중학교 · 중학교
• 350m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 366m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 891m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1145m · 동백중학교 · 중학교
• 1319m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1433m · 동백초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 청덕도서관.지식산업센터 · 390, 65, 670, 77, N1
• 189m · 지식산업센터 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인
• 196m · 청덕중고.지식산업센터.청덕도서관 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 77
• 224m · 청덕중고.지식산업센터.청덕도서관 · 1241, 1241(예약), 77
• 276m · 청덕초등학교 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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