수원지법 2022타경50276-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-05 · 경매접수
2. 22-02-03 · 경매개시결정
3. 22-02-03 · 배당요구종기
4. 23-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 9408만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

151.55㎡ (45.8평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

8347만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행정서남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

향남읍 213 · 생산녹지지역

당사자

채권자

성OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 평리에 소재하며, "발안초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 주택, 학교, 아파트, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주 위환경은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공부상 지목은 "전"이나, 현황 제시외 건물(곡물건조장 및 창고 등) 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측 및 남동측으로 노폭 약 10M 및 약 2M 내외 포장도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역(2014-12-29), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 농업진흥구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277호)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호㉠ 철파이프 및 판넬조 판넬지붕 기호(1) 위지상 1층 소재(곡물건조장) 약 60㎡ 기호㉡ 냉동창고 기호(1) 위지상 1층 소재 약 25㎡ 기호㉢ 목조 렉산지붕 기호(1) 위지상 1층 소재(창고) 약 12㎡ 기호㉣ 컨테이너박스 기호(1) 위지상 1층 소재(창고 등) 약 24㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 제시외 건물(곡물건조장 및 창고 등) 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 평리 213 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

제시 목록 토지는 등기부상 표시는 전이나 현황은 전으로 이용되지 않고, 그 지상에 제시외 컨테이너 1동, 원두막 1동, 저온 저장고 1동, 벼 건조기 1동, 상토층 수백 포대, 기타 과일 박스등이 쌓여져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

성OO

공유자

강OO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

최OO

공유자

현OO

공유자

황OO

임차인

남OO

채권자

성OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-03 · 경기도 화성시 향남읍 평리 213 · 전 659㎡ (갑구 2번 28700분의 6600 성백선 지분 전부)

주변

학군

• 253m · 발안초등학교 · 초등학교
• 671m · 운동장
• 736m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 878m · 발안중학교 · 중학교
• 1199m · 행정초등학교 · 초등학교
• 1405m · 향남고등학교 · 고등학교
• 1460m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1473m · 도이초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 발안농협 · 39, 6, H10-4, H103, H13-7, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 204m · 발안기업은행 · 39, 6, H10-4, H103, H13-7, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 308m · 화성중앙병원.발안초등학교 · 111, 220, 32-4, 340-1, 340-2, 35, 39, 8155, 9802, H10-4, H103, H104, H105, H107, H121, H122, H13-5, H13-7, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 316m · 발안초등학교 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 35, 39, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 9802, H10-4, H103, H104, H105, H107, H121, H122, H13-5, H13-7, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 342m · 발안사거리.평리 · 6, H13-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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