수원지법 2022타경51071-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-17 · 경매접수
2. 22-01-20 · 경매개시결정
3. 22-01-20 · 배당요구종기
4. 23-04-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 269만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

422.98㎡ (128.0평)

토지면적

292.90㎡ (88.6평)

제시외면적

없음

보증금

5026만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 584만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

손개1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 422.98㎡ (128.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

향남읍 1307-4 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOOOO)

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2014-12-29), 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제이라온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-28)(향남2지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건으로서, 외벽: 벽돌치장 쌓기 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

---.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 1307-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 손개1길 29-1 (1동) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

- 제시 목록 1. 토지의 지상에 제시 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

경OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOOOO)

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-12 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 1307-4 · 대 292.9㎡
• 23-04-12 · 경기도 화성시 향남읍 손개1길 29-1 (1동) · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택(다가구주택) 1층 119.53㎡ 2층 151.26㎡ 3층 152.19㎡

주변

학군

• 224m · 상신초등학교
• 325m · 상신중학교

버스

• 187m · 화성상신도시숲 · 33-1, 6, 8471, 8472, H107
• 221m · 한양수자인후문 · 33-1, 6, 8471, 8472, H107
• 259m · 향남주공18단지 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 8156, G8157, H104, H123
• 274m · 향남주공18단지 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 8156, G8157, H104, H123
• 356m · 상신3리.검정골 · H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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