수원지법 2022타경51361-1 솔뫼마을 현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-20 · 경매접수
2. 22-01-21 · 경매개시결정
3. 22-01-21 · 배당요구종기
4. 22-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.55㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 300만 (최저가의 10%)

청구금액

7650만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이현로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 솔뫼마을 현대홈타운 · 164.55㎡ (49.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 30

호

10층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 이현초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지 내 차량출입 가능하고 단지 앞에 마을버스정류장이 위치하며 간선도로와의 거리 등으로 볼 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 12월 20일 사용승인된 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 10층건 내 1층 102호(남서향) 로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지마감 등 창호: 하이샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 현황도 상 방5(가족실 포함), 거실, 주방/식당, 드레스실, 욕실2, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 지역난방시설, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 옥내 소화전, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동향 완경사지 부정형의 토지이고 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측으로 폭 12∼15m의 도로를 통하여 단지에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)접합, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(용인 교육지원청에 별도 문의 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권 정비계획법}, 한강폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 이현로30번길 7, 103동 1층102호 (보정동,솔뫼마을현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

빅OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-08 · 경기도 용인시 기흥구 이현로30번길 7, 103동 1층102호 (보정동,솔뫼마을현대홈타운) · 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 819.200㎡ 2층 793.952㎡ 3층 793.952㎡ 4층 793.952㎡ 5층 793.952㎡ 6층 793.952㎡ 7층 793.952㎡ 8층 793.952㎡ 9층 793.952㎡ 10층 793.952㎡ 지하1층 775.004㎡ 철근콘크리트조 164.553㎡

주변

학군

• 512m · 이현초등학교 · 초등학교
• 646m · 이현중학교 · 중학교
• 790m · 상현초등학교 · 초등학교
• 796m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 973m · 소현중학교 · 중학교
• 1002m · 소현초등학교 · 초등학교
• 1071m · 보정초등학교
• 1090m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1219m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 1222m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 1255m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1342m · 정평중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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