수원지법 2022타경51767-1 기안마을풍성신미주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-25 · 경매접수
2. 22-01-26 · 경매개시결정
3. 22-01-26 · 배당요구종기
4. 23-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7738만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1773만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4511만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

융건로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 기안마을풍성신미주아파트 · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

기안동 99 · 제2종일반주거지역

호

13층

당사자

채권자

안OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 배양동 소재 "배양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사스라브지붕 13층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2004.06.23) 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2018-01-30)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-10 -18)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교 육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래 로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 융건로 99, 115동 2층204호 (기안동,기안마을풍성신미주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

오OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

한OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

화OOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-15 · 경기도 화성시 융건로 99, 115동 2층204호 (기안동,기안마을풍성신미주아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사스라브지붕 13층 공동주택아파트 지2층 48.228㎡ 지1층 439.894㎡ 1층 439.894㎡ 2층 439.894㎡ 3층 431.606㎡ 4층 431.606㎡ 5층 431.606㎡ 6층 431.606㎡ 7층 431.606㎡ 8층 431.606㎡ 9층 431.606㎡ 10층 431.606㎡ 11층 431.606㎡ 12층 431.606㎡ 13층 431.606㎡ 철근콘크리트조 84.8008㎡

주변

학군

• 396m · 기안초등학교 · 초등학교
• 536m · 배양초등학교
• 689m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 766m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 901m · 기안중학교 · 중학교
• 1221m · 와우초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다