수원지법 2022타경52579-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-10 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 22-12-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

476.20㎡ (144.0평)

제시외면적

없음

보증금

2630만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남동로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 476.20㎡ (144.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

구갈동 10

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "강남대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 경전철역 "강남대역"이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 철골구조 콘크리트 평스라브지붕 9층건내 3층304호(기호1), 4층 405호(기호2), 2층 209호(기호3), 5층505호(기호4)로서 기호1-4 공히 외벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1)- 기호4) 공히 주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 평탄한 장방형의 토지로서, 자동차관련시설 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 24m, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 16m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호1) 및 기호4)는 집합건축물대장 전유부상 위반건축물로 등재되어 있으니 경매참여시 재확인 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 10, 3층304호 (구갈동,강남피아) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 10, 4층405호 (구갈동,강남피아) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 10, 2층209호 (구갈동,강남피아) · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 10, 5층505호 (구갈동,강남피아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 부동산의 현황은 주차선이 그어져 있는 자동차 주차장으로 빌딩 입점자와 방문객 등 불특정 다수인에게 공용으로 자유롭게 이용되고 있음.

부동산표시목록

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-01 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 10, 2층209호 (구갈동,강남피아) · 철근콘크리트 철골구조 콘크리트 평스라브지붕 9층 자동차관련시설 제1,2종근린생활시설 지1층 33.11㎡ 1층 1234.84㎡ 2층 1234.84㎡ 3층 1234.84㎡ 4층 1234.84㎡ 5층 1234.84㎡ 6층 1234.84㎡ 7층 1234.84㎡ 8층 1234.84㎡ 9층 323.29㎡ 철근콘크리트, 철골조 476.1973㎡

주변

학군

• 267m · 성지고등학교 · 고등학교
• 275m · 성지중학교 · 중학교
• 378m · 성지초등학교 · 초등학교
• 462m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 545m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 561m · 강남대학교 · 대학교
• 918m · 용인강남학교
• 934m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1265m · 상하중학교 · 중학교
• 1449m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 246m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 248m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 314m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
• 445m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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