수원지법 2022타경53053-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-15 · 경매접수
2. 22-02-17 · 경매개시결정
3. 22-02-17 · 배당요구종기
4. 22-11-01 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 940만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

125.40㎡ (37.9평)

토지면적

260.00㎡ (78.6평)

제시외면적

없음

보증금

4094만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 125.40㎡ (37.9평) · 철근 · 상가

대지권

정남면 803-3

호

1층, 지1층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 괘랑리 소재 "괘랑2리 마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답 및 창고, 소규모 공장 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교 통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(2018.03.14,산업시설용지), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-03 -16)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함) 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층/지상1층 건으로서, (사용승인일: 2018.01.31) -외벽: 콘크리트 마감 및 판넬 마감 등, -내벽: 콘크리트 마감 등, -창호: 새시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중 입니다.(후첨 "내부구조도"를 참조바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 본건 일반건축물대장(갑)상 지1층은, 남동측으로 접면도로에 주출입구가 노출되어 있는 현황 1층인바, 귀 법원의 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. (후첨‘사진용지’를 참조바랍니다.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 만년로 803 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 117-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

- 목록 2. 토지의 지상에 목록 1. 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

태OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOOOOOO(OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-01 · 경기도 화성시 정남면 만년로 803 · 철근콘크리크구조 기타지붕 지하1층 지상 1층 근린생활시설 지1층 46.29㎡ 지1층 41.49㎡ 1층 37.62㎡
• 22-11-01 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 117-3 · 대 260㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 28m · 앞말 · 25, 67
• 53m · 앞말 · 25, 67
• 384m · 새터말 · 25, 67
• 457m · 뱅뱅이 · 25, 67
• 465m · 새터말 · 25, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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