수원지법 2022타경53060-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-15 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 22-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2992만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

708.00㎡ (214.2평)

제시외면적

없음

보증금

3299만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5030만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가마골길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

봉담읍 101-5 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

최OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재 "수원카톨릭대학교" 북동측인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 공장, 창고, 목장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 단독주택 및 창고 부지로 이용 중이며, 일부는 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 노폭 약4m의 도로와 접하고, 남측으로 노폭 약4m의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물 ㉠-㉧이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부(약9% 추정)는 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 101-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목록 토지는 등기부상 표시는 대지로, 현황은 그 지상에 제시외 주택 1개동, 공장건물 1개동, 주차장 및 일부 도로로 이용되고 있는것으로 보임.

부동산표시목록

가처분권자

최OO(OOOOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-03 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 101-5 · 대 708㎡

주변

학군

• 639m · 수원가톨릭대학교 · 대학교
• 754m · 수원여자대학교 해란캠퍼스 · 대학교

버스

• 62m · 왕림리.상기리입구 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H120A, H161
• 126m · 왕림리.상기리입구 · 32-4, 35, 39, H120A, H161
• 209m · 아울렛패션몰 · H103, H160
• 240m · 상기리입구 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H103, H120A, H160, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다