수원지법 2022타경53442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-18 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 26-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9019만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

649.50㎡ (196.5평)

제시외면적

없음

보증금

3803만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

보라동 390-53 · 자연녹지지역

당사자

채권자

전OO

채무자

손OO 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "상갈역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 주거용 부동산, 근린생활시설, 상업용 부동산, 임야 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근 정 도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(상갈역)이 소재하는 바 제반 교통상황은 다소 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2 : 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호3 : 세장형의 토지로서, 인접지(보라동390-10)와 일단의 주거용 건물부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2 : 도로입니다. 기호3 : 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인· 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다. 기호2,3 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지 거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호3 토지는 인접필지인 보라동 390-10번지와 일단의 건부지로서 지상에 철근콘크리트구조 평지붕 5층(연면적585.92㎡)의 다가구주택 1동이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "상갈역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 주거용 부동산, 근린생활시설, 상업용 부동산, 임야 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근 정 도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(상갈역)이 소재하는 바 제반 교통상황은 다소 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 : 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호3 : 세장형의 토지로서, 인접지(보라동390-10)와 일단의 주거용 건물부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 : 도로입니다. 기호3 : 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인· 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다. 기호2,3 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지 거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 토지는 인접필지인 보라동 390-10번지와 일단의 건부지로서 지상에 철근콘크리트구조 평지붕 5층(연면적585.92㎡)의 다가구주택 1동이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-14 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-31 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-53 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 목록 1. 부동산의 현황은 아스콘으로 포장되어 있으며 빌라단지 진입로 및 내부 도로로 이용되고 있음. - 목록 2. 부동산의 지목은 도로이나 현황

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가처분권자

김OO

공유자

최OO

교부권자

용OO

근저당권자

명OO

소유자

최OO

채권자

전OO

채무자

손OO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-14 · 도로 536㎡
• 26-03-20 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-31 · 도로 63㎡
• 26-03-20 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-53 · 대 101㎡ (1/2 최상원 지분 전부)

주변

학군

• 658m · 보라초등학교 · 초등학교
• 686m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 750m · 보라고등학교 · 고등학교
• 831m · 루터대학교 · 대학교
• 833m · 나산초등학교 · 초등학교
• 923m · 보라중학교 · 중학교
• 933m · 상갈중학교 · 중학교
• 996m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1384m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 309m · 삼정선비마을 · 37
• 334m · 삼정선비마을 · 37
• 414m · 상갈역 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99, G6010
• 416m · 기흥농협 · 37
• 417m · 통미마을.보라1동 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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