수원지법 2022타경53473-1 향남시범 살구꽃마을 풍림아이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-18 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 23-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1315만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2131만 (최저가의 10%)

청구금액

1619만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향남시범 살구꽃마을 풍림아이원 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 64 · 자연녹지지역

호

16층

당사자

채권자

자OOOO OOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "향남중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파 트, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장 노선 수 및 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 16층건물 내 제2층 제203호로서, 2008년 09월 30일 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로 연 계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보 호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육 지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한 정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64, 1414동 2층203호 (향남시범살구꽃마을풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOO

근저당권자

자OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

승계인

주OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

전세권자

자OOOOOOOO

채권자

자OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-19 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64, 1414동 2층203호 (향남시범살구꽃마을풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 1층 461.4784㎡ 2층 451.0372㎡ 3층 451.0372㎡ 4층 451.0372㎡ 5층 451.0372㎡ 6층 451.0372㎡ 7층 451.0372㎡ 8층 451.0372㎡ 9층 451.0372㎡ 10층 451.0372㎡ 11층 225.5186㎡ 12층 225.5186㎡ 13층 225.5186㎡ 14층 225.5186㎡ 15층 225.5186㎡ 16층 225.5186㎡ 철근콘크리트구조 84.8578㎡

주변

학군

• 277m · 향남고등학교 · 고등학교
• 527m · 행정초등학교 · 초등학교
• 575m · 도이초등학교 · 초등학교
• 582m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1047m · 발안중학교 · 중학교
• 1056m · 운동장
• 1247m · 발안바이오고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 향남중고등학교 · 340-1, 35, H13-5
• 231m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 231m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 287m · 백토리상공회의소 · 111, H13-7, H161
• 307m · 한국아델리움.풍림아이원 · 111, H13-7, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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