수원지법 2022타경53824-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-24 · 경매접수
2. 22-02-25 · 경매개시결정
3. 22-02-25 · 배당요구종기
4. 22-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 570만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

143.52㎡ (43.4평)

토지면적

203.00㎡ (61.4평)

제시외면적

없음

보증금

2057만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

길목길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 143.52㎡ (43.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

양감면 504-7 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

대OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 정문리 소재 "사창초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 양감IC가 위치하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 기준시점 현재 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 건물로서, (사용승인일 : 2015.12.01) 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 건축물 용도는 제2종근린생활시설(사무실)이나 현황 "기숙사" 용도로 사용되는 것으로 보이나 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수 설비 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 부동산의 관리상태 등을 고려시 공실상태가 오래된 것으로 보아 추후 보수 작업 등이 필요할 것으로 추정되므로 경매 관계인은 현장실사 등을 토대로 경매업무에 참고하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 정문리 504-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 길목길 54 · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록 건물은 2층 철골 구조물로 1층 각 출입문에 101호, 102호, 103호가 표시되어 있으며, 2층 각 출입문에도 201호, 202호, 203호가 표시되어 있었음.

부동산표시목록

가등기권자

대OOOOOOOO

교부권자

화OO

임차인

박OO

채권자

대OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-24 · 경기도 화성시 양감면 정문리 504-7 · 대 203㎡
• 22-11-24 · 경기도 화성시 양감면 길목길 54 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 66.15㎡ 2층 77.37㎡

주변

학군

• 884m · 사창초등학교

버스

• 440m · 갈목 · 21, H121
• 447m · 길목 · 21, H121
• 447m · 정문1리 · 22, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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