수원지법 2022타경53985-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-28 · 경매접수
2. 22-03-02 · 경매개시결정
3. 22-03-02 · 배당요구종기
4. 22-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3296만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 83 · 자연녹지지역

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재‘도이초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 판매시설, 관공서, 학교 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2009.7.30) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(향남1지구),중로1류(폭20m-25m)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등및국내법인·단체의주택이포함되는취득거래로한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 83, 807동 4층402호 (화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-27 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 83, 807동 4층402호 (화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 232.9956㎡ 2층 229.1356㎡ 3층 232.4356㎡ 4층 232.4356㎡ 5층 224.9356㎡ 6층 224.9356㎡ 7층 224.9356㎡ 8층 224.9356㎡ 9층 224.9356㎡ 10층 224.9356㎡ 11층 224.9356㎡ 12층 224.9356㎡ 13층 224.9356㎡ 14층 224.9356㎡ 15층 224.9356㎡ 철근콘크리트구조 84.8478㎡

주변

학군

• 210m · 도이초등학교 · 초등학교
• 224m · 도이초등학교 · 초등학교
• 376m · 향남고등학교 · 고등학교
• 469m · 발안중학교 · 중학교
• 569m · 행정초등학교 · 초등학교
• 677m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 808m · 운동장
• 1094m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 상록하늘채 · 111, 340-1, 39, H13-5, H13-7, H161
• 118m · 대방노블랜드 · 111, 340-1, 35, H13-5, H13-7, H161
• 155m · 향남홈플러스 · 111, 340-1, 35, 39, H105, H13-5, H13-7, H161
• 178m · 주공7단지 · 39
• 238m · 향남시외터미널 · H10-4, H103, H104, H105, H107, H121, H122, H123, H13-5, H13-7, H161, H340, 화성똑버스06, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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