수원지법 2022타경54261-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-03 · 경매접수
2. 22-03-04 · 경매개시결정
3. 22-03-04 · 배당요구종기
4. 22-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3423만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9814만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 83 · 자연녹지지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "도이초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 관공서, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로 주위환경 및 제반조건은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 주정차 및 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제901호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸, 대피공간, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 18m 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 25m 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<, 상대보호구역( 화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역, <추가기 재> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 83, 811동 9층901호 (화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOOOO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-01 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 83, 811동 9층901호 (화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 465.9912㎡ 2층 458.2712㎡ 3층 464.8712㎡ 4층 464.8712㎡ 5층 449.8712㎡ 6층 449.8712㎡ 7층 449.8712㎡ 8층 449.8712㎡ 9층 449.8712㎡ 10층 449.8712㎡ 11층 449.8712㎡ 12층 449.8712㎡ 13층 449.8712㎡ 14층 449.8712㎡ 15층 449.8712㎡ 철근콘크리트구조 84.8478㎡

주변

학군

• 210m · 도이초등학교 · 초등학교
• 224m · 도이초등학교 · 초등학교
• 376m · 향남고등학교 · 고등학교
• 469m · 발안중학교 · 중학교
• 569m · 행정초등학교 · 초등학교
• 677m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 808m · 운동장
• 1094m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 상록하늘채 · 111, 340-1, 39, H13-5, H13-7, H161
• 118m · 대방노블랜드 · 111, 340-1, 35, H13-5, H13-7, H161
• 155m · 향남홈플러스 · 111, 340-1, 35, 39, H105, H13-5, H13-7, H161
• 178m · 주공7단지 · 39
• 238m · 향남시외터미널 · H10-4, H103, H104, H105, H107, H121, H122, H123, H13-5, H13-7, H161, H340, 화성똑버스06, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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