수원지법 2022타경54346-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-04 · 경매접수
2. 22-03-10 · 경매개시결정
3. 22-03-10 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

81.77㎡ (24.7평)

건물면적

127.00㎡ (38.4평)

토지면적

81.77㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

6090만 (최저가의 10%)

청구금액

9157만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

언남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 127.00㎡ (38.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

언남동 503 · 81.77㎡ (24.7평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOO 외 2

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 ‘언동중학교’ 남서측 인근에 위치하는 스파팰리스리가 제102동 제10층 제1001호로서, 부근은 대규모 아파트 단지 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 아파트 단지 외곽과 접하는 구성로변으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있으며, 북서측 직선거리 약1.7km 내외 거리에 수인분당선 구성역, 남서측 직선거리 약1.4km 내외 거리에 수인분당선 신갈역이 각 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 중 10층 1001호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트 1개호임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 남하향 완경사지대 내 부정형지의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 남동측 및 남서측으로 구성로와 접하여 석성로, 용구대로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(2014-07-02)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 5, 102동 10층1001호 (언남동,스파팰리스리가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

용OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

기타

주OOO OOOOOOO(OOO OOO)

배당요구권자

용OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

정OO

승계인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOO(OOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 5, 102동 10층1001호 (언남동,스파팰리스리가) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 72.26㎡ 3층 609.21㎡ 4층 609.21㎡ 5층 609.21㎡ 6층 609.21㎡ 7층 609.21㎡ 8층 609.21㎡ 9층 609.21㎡ 10층 609.21㎡ 11층 609.21㎡ 12층 609.21㎡ 13층 609.21㎡ 14층 609.21㎡ 15층 609.21㎡ 16층 609.21㎡ 17층 609.21㎡ 18층 609.21㎡ 19층 609.21㎡ 20층 537.62㎡ 철근콘크리트구조 127㎡ (김영호, 정선애 지분 전부)

주변

학군

• 473m · 언동중학교 · 중학교
• 580m · 언남초등학교 · 초등학교
• 609m · 언동초등학교 · 초등학교
• 865m · 교동초등학교
• 883m · 신릉중학교 · 중학교
• 982m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1000m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1118m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1221m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1271m · 구성중학교 · 중학교
• 1404m · 칼빈대학교 · 대학교

버스

• 111m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 145m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 175m · 경찰대사거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 288m · 경기동부보훈지청.동부A · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 365m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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