수원지법 2022타경54926-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 23-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 5932만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

401.63㎡ (121.5평)

제시외면적

없음

보증금

593만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남양읍 99-2

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 남양읍 활초리 소재 "활초초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 주위는 소규모의 공장 및 전, 답, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1-4토지 대체로 부정형 완경사지로서, 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1토지: 맹지임. 일련번호2토지: 본건 남측으로 노폭 약3m의 도로와 접함. 일련번호3토지: 본건 동측으로 토지 내 약4m의 현황도로와 접함. 일련번호4토지: 본건 서측으로 노폭 약3m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2 021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 일련번호2토지: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2016.08.09,산업시설용지) , 철도(서해선 복선전철)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외 국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정),도시관리계획 입안중(화성 시 공고 제2021-1277호)임. 일련번호3,4토지: 계획관리지역 , 철도(서해선복선전철)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 산99 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 산99-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 산108-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 산108-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 2 지상 분묘 3 군데, 목록 3 지상 분묘 1 군데 외 나머지 분묘는 육안으로 발견하지 못함.

부동산표시목록

공유자

안OO

공유자

이OO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-20 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 산99-2 · 임야 8702㎡ (갑구5번 3900분의 180 안효승 지분전부)

주변

학군

• 554m · 활초초등학교 · 초등학교
• 1018m · 신남초등학교

버스

• 401m · 신남4리.외만리 · 999, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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