수원지법 2022타경55516-1 교동마을 구성자이3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-22 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8370만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4837만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2532만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구교동로118번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 교동마을 구성자이3차 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마북동 118

호

15층

당사자

채권자

노OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재"구성중학교"북동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 각급학교, 주민센터, 근린공원, 골프장 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여 건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 10층 1002호로서 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 하단부 화강석 마감. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전 설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남서향의 완경사지를 대지조성 하였으며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 로폭 약 20미터의 왕복4차선 포장도로와 접하며, 단지내 포장도로 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관 한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7, 105동 10층1002호 (마북동,교동마을구성자이3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가처분권자

노OO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

효OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

노OO

임차인

장OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-21 · 경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7, 105동 10층1002호 (마북동,교동마을구성자이3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 499.9296㎡ 2층 459.1888㎡ 3층 459.1888㎡ 4층 452.7136㎡ 5층 452.7136㎡ 6층 452.7136㎡ 7층 452.7136㎡ 8층 452.7136㎡ 9층 452.7136㎡ 10층 452.7136㎡ 11층 452.7136㎡ 12층 452.7136㎡ 13층 452.7136㎡ 14층 452.7136㎡ 15층 452.7136㎡ 철근콘크리트구조 84.9724㎡

주변

학군

• 457m · 구성중학교 · 중학교
• 461m · 구성고등학교 · 고등학교
• 472m · 교동초등학교
• 698m · 마북초등학교 · 초등학교
• 748m · 마성초등학교 · 초등학교
• 844m · 구성초등학교 · 초등학교
• 944m · 보정초등학교
• 985m · 칼빈대학교 · 대학교
• 1426m · 신릉중학교 · 중학교
• 1430m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1436m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1438m · 언동중학교 · 중학교

버스

• 317m · 구교동마을.장욱진고택 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 324m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 344m · 마북동행정복지센터입구 · P9211(출근), P9211(출근)용인
• 367m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 380m · 마북동행정복지센터입구 · N1, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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