수원지법 2022타경55998-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-29 · 경매접수
2. 22-03-30 · 경매개시결정
3. 22-03-30 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 229만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.21㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

4022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9980만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄순환대로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 74.21㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 4

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "화남초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파 트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환 경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 25층건 아파트 중 25층 2504호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안 설비등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 용이하고 외곽공도와 연계되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m)(특수 도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합),중로3류(폭 12m -15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017 -07-19)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육 지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청 문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,산림보호구역<산림보호법 >,임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구(2016-12-29)<택지 개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로4길 11, 2838동 25층2504호 (장지동,동탄호수공원 리더스포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

김OO

임차인

권OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-06 · 경기도 화성시 동탄순환대로4길 11, 2838동 25층2504호 (장지동,동탄호수공원 리더스포레) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 452.41㎡ 2층 425.47㎡ 3층 425.47㎡ 4층 425.47㎡ 5층 425.47㎡ 6층 425.47㎡ 7층 425.47㎡ 8층 425.47㎡ 9층 425.47㎡ 10층 425.47㎡ 11층 425.47㎡ 12층 425.47㎡ 13층 425.47㎡ 14층 425.47㎡ 15층 425.47㎡ 16층 425.47㎡ 17층 425.47㎡ 18층 425.47㎡ 19층 425.47㎡ 20층 425.47㎡ 21층 425.47㎡ 22층 425.47㎡ 23층 425.47㎡ 24층 425.47㎡ 25층 425.47㎡ 지1 104.85㎡ 철근콘크리트구조 74.21㎡

주변

학군

• 91m · 화남초등학교 · 초등학교
• 257m · 중학교 · 중학교
• 326m · 호연고등학교
• 329m · 고등학교 · 고등학교
• 692m · 호연초등학교 · 초등학교
• 1106m · 방교초등학교 · 초등학교
• 1124m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서연중학교 · 중학교
• 1232m · 방교중학교 · 중학교
• 1280m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1341m · 서연고등학교 · 고등학교
• 1461m · 다온초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 화남초등학교 · H1, H101
• 82m · 화남초등학교 · H1, H101
• 156m · 화남초 · H1
• 164m · 한화포레나 · H101
• 177m · 한화포레나 · H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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