수원지법 2022타경56939-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-11 · 경매접수
2. 22-04-12 · 경매개시결정
3. 22-04-12 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7877만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.44㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

3787만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7383만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.44㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반월동 1337-23 · 제2종일반주거지역

호

28층

당사자

채권자

김O

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "화성반월고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 9층 902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방 및 식당, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월4지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-11-06)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 1337-23, 107동 9층902호 (반월동,이편한세상신동탄) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김O

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

김O

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-12 · 경기도 화성시 효행로 1337-23, 107동 9층902호 (반월동,이편한세상신동탄) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 1층 447.99㎡ 2층 394.59㎡ 3층 476.19㎡ 4층 471.6㎡ 5층 471.6㎡ 6층 471.6㎡ 7층 471.6㎡ 8층 471.6㎡ 9층 471.6㎡ 10층 471.6㎡ 11층 471.6㎡ 12층 471.6㎡ 13층 471.6㎡ 14층 471.6㎡ 15층 471.6㎡ 16층 471.6㎡ 17층 471.6㎡ 18층 471.6㎡ 19층 471.6㎡ 20층 471.6㎡ 21층 471.6㎡ 22층 471.6㎡ 23층 471.6㎡ 24층 471.6㎡ 25층 471.6㎡ 26층 471.6㎡ 27층 301.49㎡ 28층 301.49㎡ 철근콘크리트구조 75.44㎡

주변

학군

• 336m · 반월초등학교 · 초등학교
• 525m · 반월고등학교 · 고등학교
• 619m · 반월중학교 · 중학교
• 736m · 동학초등학교 · 초등학교
• 772m · 동학중학교 · 중학교
• 928m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1105m · 기산중학교 · 중학교
• 1132m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1198m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1386m · 망포중학교 · 중학교
• 1430m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1476m · 능동초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 삼성반도체 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 324m · 삼성전자 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 386m · 반월초등학교 · 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 492m · 반월1통.반월삼거리 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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